原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度房产买卖合同贷款融资方案
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产产权情况
2.3房产权利义务
3.贷款融资方案
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4贷款还款方式
4.付款方式
4.1首付款支付
4.2按揭贷款支付
4.3其他付款方式
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
6.产权转移登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记手续办理
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款责任
7.3逾期还款利息
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3争议解决方式
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3保密期限
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：贷款融资方案明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人信息
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
1.1合同订立背景
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款用于购买乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖及贷款融资过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房产交易及贷款融资的顺利进行。
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产产权情况
乙方保证所出售的房产为合法、有效的产权，不存在任何权属纠纷。
2.3房产权利义务
（1）乙方应确保房产无任何权属纠纷，并负责办理房产过户手续。
（2）甲方应按照合同约定支付购房款。
3.贷款融资方案
3.1贷款金额
3.2贷款期限
贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
贷款利率按照人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4贷款还款方式
贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为每月X日。
4.付款方式
4.1首付款支付
甲方应在签订本合同后X日内向乙方支付首付款人民币X万元。
4.2按揭贷款支付
甲方应在贷款批准后X日内办理贷款手续，并将贷款资金支付给乙方。
4.3其他付款方式
除上述付款方式外，双方可协商确定其他付款方式。
5.房产过户手续
5.1过户时间
房产过户手续应在甲方支付首付款及贷款资金后X日内办理完毕。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。
5.3过户手续办理
乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。
6.产权转移登记
6.1登记时间
房产产权转移登记应在过户手续办理完毕后X日内完成。
6.2登记费用
登记费用由甲方承担。
6.3登记手续办理
乙方应协助甲方办理房产产权转移登记手续，并承担相关费用。
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
逾期还款指甲方未按合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。
7.2逾期还款责任
（1）支付逾期还款利息，逾期还款利息为贷款金额的X%。
（2）支付逾期还款违约金，违约金为逾期还款金额的X%。
（3）承担因逾期还款而产生的其他法律责任。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内仍未采取补救措施或违约行为仍未得到纠正。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行。
（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。
8.2违约责任
（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
（2）支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的X%。
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
8.3争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.保密条款
9.1保密信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3保密期限
本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年。
10.通知与送达
10.1通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
10.2送达地址
甲方的送达地址为：[甲方地址]，乙方的送达地址为：[乙方地址]。
1
文档评论（0）