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二零二四年度影视基地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.2承租方
2.租赁标的物
2.1影视基地名称及位置
2.2影视基地面积及结构
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.使用与管理
6.1使用范围
6.2管理责任
6.3维护责任
6.4违约责任
7.附属设施及设备
7.1附属设施
7.2设备清单
7.3设备使用规定
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2应对措施
8.3责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的责任
11.合同续签
11.1续签条件
11.2续签程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
1.2承租方
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
2.租赁标的物
2.1影视基地名称及位置
名称：________________________
位置：________________________
2.2影视基地面积及结构
面积：________________________
结构：________________________
2.3租赁用途
用途：________________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
日期：________________________
3.2租赁终止日期
日期：________________________
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，需提前________________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
金额：________________________
4.2支付方式
支付方式：_____________________
4.3逾期付款处理
如承租方逾期付款，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金的_________________%作为违约金。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据国家相关政策及市场行情。
5.2调整频率
租金调整频率为________________年一次。
5.3调整通知
租赁方应在调整前________________天书面通知承租方。
6.使用与管理
6.1使用范围
承租方仅可在租赁期限内，按照约定的用途使用影视基地。
6.2管理责任
租赁方负责影视基地的整体管理，包括设施的维护、保养及安全等。
6.3维护责任
承租方负责租赁期间影视基地内设施的日常维护和保养。
6.4违约责任
如承租方违反使用范围或管理责任，应承担相应的违约责任。
7.附属设施及设备
7.1附属设施
附属设施清单：____________________
7.2设备清单
设备清单：____________________
7.3设备使用规定
设备使用规定：____________________
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且租赁双方在订立合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
8.2应对措施
发生不可抗力事件时，租赁双方应立即采取一切可能的措施，尽量减少损失。
8.3责任承担
因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，租赁双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取合理措施恢复履行。
9.争议解决
9.1争议解决方式
租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方
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