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渠沟商铺出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为渠沟商铺的合法所有者，乙方有购买该商铺的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就渠沟商铺出售事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的渠沟商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为______平方米，产权证号为______。

第二条价款及支付方式

1.该商铺的转让总价款为人民币______元（￥______）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（￥______）至甲方指定账户。

3.乙方应于______年______月______日前支付剩余房款至甲方指定账户。

4.甲方指定账户信息如下：

开户行：______；

户名：______；

账号：______。

第三条产权过户

1.甲方应于收到全部房款之日起______个工作日内协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付及验收

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内将该商铺交付给乙方。

2.交付时，乙方有权对该商铺进行验收，甲方应保证该商铺符合合同约定的条件。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

2.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房款______%的违约金。

3.若因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方已支付的定金不予退还。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

签订日期：____年__月__日

（以下无正文）