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二零二四年度安置房购房合同范本（含配套设施验收）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2买受人基本信息

1.3共同购买人信息（如有）

2.安置房基本情况

2.1安置房项目名称

2.2安置房地理位置

2.3安置房建筑面积

2.4安置房户型结构

2.5安置房配套设施

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式及分期付款详情

3.3首付款金额及支付时间

3.4逾期付款违约责任

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同备案

5.安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

5.4交付手续

6.安置房验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.配套设施验收

7.1配套设施验收标准

7.2配套设施验收时间

7.3配套设施验收程序

7.4配套设施验收不合格的处理

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记手续

8.3产权登记费用

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2开发商违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1安置房平面图

12.2安置房配套设施明细表

12.3其他相关附件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹亿元整

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话1.3共同购买人信息（如有）

1.3.1共同购买人姓名：

1.3.2身份证号码：05679

1.3.3联系电话2.安置房基本情况

2.1安置房项目名称：安置小区

2.2安置房地理位置：市区街道

2.3安置房建筑面积：100平方米

2.4安置房户型结构：三室两厅一卫

2.5安置房配套设施

2.5.1供水供电：市政供水供电

2.5.2燃气：管道天然气

2.5.3供暖：集中供暖

2.5.4电梯：每栋楼设有电梯

2.5.5交通：距离地铁站500米

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币100万元整

3.2付款方式及分期付款详情

3.2.1首付款：购房总价的30%，即30万元，于合同签订后5个工作日内支付

3.2.2第二期付款：购房总价的20%，即20万元，于合同签订后6个月内支付

3.2.3第三期付款：购房总价的50%，即50万元，于合同签订后12个月内支付

3.3首付款金额及支付时间

3.3.1首付款金额：30万元

3.3.2支付时间：合同签订后5个工作日内

3.4逾期付款违约责任

3.4.1买受人逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付应付款额的万分之五作为违约金

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年4月1日

4.2合同生效时间：自合同签订之日起生效

4.3合同备案：合同签订后30日内，双方应向相关部门办理备案手续

5.安置房交付

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2交付条件

5.2.1安置房已按约定完成建设

5.2.2安置房已通过相关部门验收

5.2.3配套设施已按约定完成安装和调试

5.3交付地点：安置小区栋单元

5.4交付手续

5.4.1双方签署交付确认书

5.4.2买受人验收安置房及配套设施

6.安置房验收

6.1验收标准：符合国家建筑工程质量验收标准及本合同约定

6.2验收时间：交付时间前

6.3验收程序

6.3.1开发商通知买受人验收时间

6.3.2买受人参加验收

6.3.3双方签署验收报告

6.4验收不合格的处理

6.4.1开发商应在验收不合格后30日内修复

6.4.2修复后的再次验收由双方共同进行

8.产权登记

8.1产权登记时间：买受人收到安置房并验收合格后30日内

8.2产权登记手续

8.2.1买受人提供身份证、合同、付款凭证等材料

8.2.2开发商协助办理产权登记手续

8.2.3登记费用由买受人承担

8.3产权登记费用：人民币