二零二四年度二手房买卖定金合同参考样本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立主体

1.4合同订立方式

2.房产基本信息

2.1房产所在区域

2.2房产具体地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产权属情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名

3.1.2买方身份证号码

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名

3.2.2卖方身份证号码

3.2.3卖方联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2支付方式

4.3定金金额

4.4定金支付时间

5.定金退还条件

5.1买方原因解除合同

5.2卖方原因解除合同

5.3其他原因解除合同

6.房产过户与税费

6.1房产过户时间

6.2房产过户手续

6.3房产税费承担

7.交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1买卖双方签字

11.2出具日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同订立主体：买方为____，卖方为____。

1.4合同订立方式：本合同由买卖双方自愿签订，采用书面形式。

2.房产基本信息

2.1房产所在区域：____市____区。

2.2房产具体地址：____市____区____街道____号____栋____室。

2.3房产产权证号：____。

2.4房产面积：____平方米。

2.5房产用途：住宅。

2.6房产权属情况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名：____。

3.1.2买方身份证号码：____。

3.1.3买方联系方式：____。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名：____。

3.2.2卖方身份证号码：____。

3.2.3卖方联系方式：____。

4.交易价格与支付方式

4.1交易总价：人民币____元整。

4.2支付方式：买方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整，余款在房产过户后支付。

4.3定金金额：人民币____元整。

4.4定金支付时间：买方应于合同签订之日起____日内支付定金。

5.定金退还条件

5.1买方原因解除合同：

5.1.1买方单方解除合同，应向卖方支付定金作为违约金。

5.1.2买方因自身原因无法继续履行合同，定金不予退还。

5.2卖方原因解除合同：

5.2.1卖方单方解除合同，应双倍退还买方已支付的定金。

5.2.2卖方因房屋产权问题无法继续履行合同，定金不予退还。

5.3其他原因解除合同：

5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.3.2合同解除后，双方应协商处理已发生的费用。

6.房产过户与税费

6.1房产过户时间：买方应于合同签订之日起____日内办理房产过户手续。

6.2房产过户手续：买方应按照国家相关规定办理房产过户手续。

6.3房产税费承担：房产过户产生的税费由买方承担。

7.交付与验收

7.1房产交付时间：卖方应于合同签订之日起____日内将房产交付给买方。

7.2房产交付条件：房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。

7.3房产验收标准：买方在收到房产后____日内进行验收，