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二零二四年度房屋租赁免责任及免押金协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2租赁

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁押金

1.6免责任

1.7免押金

1.8当事人

1.9法定代理人

1.10本合同

1.11本合同附件

1.12本合同条款

1.13本合同变更

1.14本合同解除

2.租赁关系

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的接收

2.3租赁物的使用

2.4租赁物的维护

2.5租赁物的维修

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金支付期限

3.5租金支付责任

4.免责任条款

4.1免责任范围

4.2免责任责任

4.3免责任争议

4.4免责任通知

4.5免责任证明

5.免押金条款

5.1免押金条件

5.2免押金责任

5.3免押金争议

5.4免押金通知

5.5免押金证明

6.租赁期限

6.1租赁期限起始

6.2租赁期限结束

6.3租赁期限变更

6.4租赁期限续签

7.租赁物的归还

7.1归还时间

7.2归还条件

7.3归还责任

7.4归还争议

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止责任

13.合同履行

13.1合同履行责任

13.2合同履行义务

13.3合同履行方式

13.4合同履行期限

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于（具体地址）的房屋，包括房屋及其附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰等。

1.2租赁：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的协议。

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4租金：每月人民币（具体金额）。

1.5租赁押金：人民币（具体金额），承租人在签订本合同时一次性支付。

1.6免责任：指在租赁期间，因房屋本身的缺陷、自然损坏或其他不可抗力因素导致的事故或损失，双方互不承担责任。

1.7免押金：指承租人无需在签订本合同时支付押金，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏或合理磨损的情况下，租赁押金全额退还。

1.8当事人：指房屋所有者（出租人）和房屋使用者（承租人）。

1.9法定代理人：指按照法律规定或授权代理当事人签订本合同的人。

1.10本合同：指本房屋租赁免责任及免押金协议。

1.11本合同附件：指与本合同具有同等法律效力的所有附件文件。

1.12本合同条款：指本合同的各项具体条款，包括但不限于定义、租赁关系、租金支付、免责任条款、免押金条款等。

1.13本合同变更：指对合同条款的任何修改或补充。

1.14本合同解除：指因特定原因导致合同终止的法律行为。

2.租赁关系

2.1租赁物的交付：出租人应在本合同签订后（具体日期）将房屋及附属设施交付承租人使用。

2.2租赁物的接收：承租人应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

2.3租赁物的使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.4租赁物的维护：承租人应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

2.5租赁物的维修：因房屋及其附属设施的自然磨损或合理使用而发生的维修费用，由承租人承担。

3.租金支付

3.1租金金额：每月人民币（具体金额）。

3.2租金支付方式：承租人应于每月（具体日期）前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间以银行到账时间为准。

3.4租金支付期限：租金支付期限为一个月，自