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二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3家电家俱基本信息
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金金额及支付方式
2.3租金调整条款
3.押金及保证金
3.1押金金额及退还条件
3.2保证金金额及用途
3.3押金退还程序
4.租赁房屋及家电家俱的使用
4.1租赁房屋使用范围
4.2家电家俱使用范围
4.3使用责任与义务
5.维修及保养
5.1房屋维修责任
5.2家电家俱维修责任
5.3保养责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿标准
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知方式
9.3合同生效日期
10.合同附件
10.1房屋租赁合同附件
10.2家电家俱租赁押金协议附件
11.合同签署及生效
11.1合同签署方式
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同变更及解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他
14.1争议解决方式
14.2合同解释
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：
1.2房屋基本信息
房屋地址：_________，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。
1.3家电家俱基本信息
家电家俱清单及品牌型号：_________。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限
租赁起始日期：_________，租赁结束日期：_________。
2.2租金金额及支付方式
租金总额：_________元，支付方式：_________，支付日期：_________。
2.3租金调整条款
如遇政策性调整，租金将按照政府相关规定进行调整。
第三条押金及保证金
3.1押金金额及退还条件
押金金额：_________元，退还条件：租赁期满且房屋及家电家俱完好无损时退还。
3.2保证金金额及用途
保证金金额：_________元，用途：用于赔偿因乙方原因造成的房屋及家电家俱损失。
3.3押金退还程序
租赁期满，乙方需将房屋及家电家俱完好无损地交还甲方，甲方在核实后七个工作日内退还押金。
第四条租赁房屋及家电家俱的使用
4.1租赁房屋使用范围
乙方仅限于合法居住及生活用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2家电家俱使用范围
乙方仅限于家庭生活使用，不得擅自出售、转让或出租。
4.3使用责任与义务
乙方应合理使用房屋及家电家俱，保持其完好无损，不得擅自损坏或丢弃。
第五条维修及保养
5.1房屋维修责任
房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。
5.2家电家俱维修责任
家电家俱的维修责任由乙方承担，但甲方提供维修指导及协助。
5.3保养责任
乙方应定期对房屋及家电家俱进行清洁保养，保持其整洁。
第六条违约责任
6.1违约情形
乙方违反合同约定，造成甲方损失或影响甲方权益的行为。
6.2违约责任承担方式
乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并承担相应的违约金。
6.3违约赔偿标准
违约赔偿标准根据损失情况及双方协商确定。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
甲方有权在乙方违约或房屋及家电家俱遭受不可抗力导致无法继续租赁时解除合同。
7.2合同解除程序
合同解除前，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3合同解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及家电家俱完好无损地交还甲方，甲方退还押金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
提交诉讼后，双方应按照法院的诉讼程序进行答辩、举证、审理等环节。
8.3争议解决地点
争议解决地点为_________市。
第九条其他约定事项
9.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
9.2通知方式
9.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十条合同附件
10.1房屋租赁合同附件
房屋租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同
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