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二零二四年度房地产项目委托开发与新能源应用管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.开发内容与要求

3.1开发范围

3.2开发标准

3.3开发进度安排

3.4开发质量要求

3.5开发成本控制

4.新能源应用管理

4.1新能源类型

4.2新能源设备选型与安装

4.3新能源系统运行维护

4.4新能源项目验收标准

4.5新能源项目运行效益评估

5.合同期限与生效条件

5.1合同期限

5.2合同生效条件

5.3合同终止条件

6.付款方式与进度

6.1付款方式

6.2付款进度安排

6.3逾期付款责任

6.4付款凭证及审核

7.项目变更与调整

7.1项目变更范围

7.2项目变更程序

7.3项目变更费用

7.4项目变更对合同的影响

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为类型

10.2违约责任承担

10.3违约金计算标准

10.4违约金支付方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除与终止的效力

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同解除后的责任

13.1合同解除后的债务承担

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同解除后的资料归还

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：新能源科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区街道号

（2）乙方注册地址：省市区街道号

2.项目概况

2.1项目名称

“绿色家园”房地产项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

2.5项目总投资

预计总投资：10亿元人民币

3.开发内容与要求

3.1开发范围

包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.2开发标准

按照国家相关法规及行业标准执行

3.3开发进度安排

（1）前期准备：2024年1月至2024年3月

（2）基础建设：2024年4月至2024年12月

（3）主体结构施工：2025年1月至2025年12月

（4）装饰装修：2026年1月至2026年6月

（5）竣工验收：2026年7月至2026年9月

3.4开发质量要求

（1）主体结构质量：达到国家标准一级

（2）装饰装修质量：达到国家标准合格

（3）配套设施质量：满足使用要求

3.5开发成本控制

（1）严格控制项目预算

（2）合理使用资金

（3）降低材料成本

4.新能源应用管理

4.1新能源类型

太阳能光伏发电、风力发电

4.2新能源设备选型与安装

（1）选型：根据项目需求，选择性能优良、可靠性高的新能源设备

（2）安装：严格按照设备制造商提供的安装规范进行安装

4.3新能源系统运行维护

（1）定期检查设备运行状况

（2）及时维修故障设备

（3）确保系统安全稳定运行

4.4新能源项目验收标准

（1）设备运行正常

（2）发电量满足设计要求

（3）系统稳定可靠

4.5新能源项目运行效益评估

（1）每年对新能源项目进行效益评估

（2）评估内容包括发电量、节约成本等

（3）根据评估结果提出改进措施

5.合同期限与生效条件

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为5年

5.2合同生效条件

（1）双方签署合同

（2）合同经双方盖章

（3）合同内容符合法律法规

5.3合同终止条件

（1）合同期限届满

（2）合同双方协商一致解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

6.付款方式与进度

6.1付款方式

（1）分期付款

（2）按工程进度付款

6.2付款进度安排

（1）前期准备阶段：支付合同总金额的10%

（2）基础建设阶段：支付合同总金额的30%

（3）主体结构施工阶段：支付合同总金额的50%

（4）装饰装修阶段：支付合同总金额的15%

（5）竣工验收阶段：支付合同总金额的5%

6.3逾期付款责任

（1）逾期付款的，按每日万分