二零二四年度房地产经纪服务合同-@-3.docxVIP

二零二四年度房地产经纪服务合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.2具体服务项目及要求

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务报酬

5.1服务报酬计算方式

5.2服务报酬支付方式

5.3服务报酬支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1服务过程中产生的知识产权归属

7.2知识产权保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方法定代表人：______________

1.1.3买受方名称：____________________

1.1.4买受方法定代表人：______________

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系人：__________________

1.2.2出卖方联系电话：_______________

1.2.3买受方联系人：__________________

1.2.4买受方联系电话：_______________

1.3双方地址

1.3.1出卖方地址：____________________

1.3.2买受方地址：____________________

2.服务内容

2.1房地产经纪服务范围

2.1.1.1市场调研

2.1.1.2房源发布

2.1.1.3客户接待

2.1.1.4价格谈判

2.1.1.5合同签订

2.2具体服务项目及要求

2.2.1.1完成市场调研报告，并提出合理化建议

2.2.1.2在全国范围内发布房源信息，确保信息准确无误

2.2.1.3接待客户，解答客户疑问，提供专业咨询

2.2.1.4协助完成价格谈判，达成双方满意的价格

2.2.1.5协助签订房地产买卖合同

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.1.1合同自双方签字盖章之日起生效

3.2合同终止日期

3.2.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1买受方应向出卖方支付的服务费用总额为人民币______元整

4.2费用支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用总额的______%

4.2.2剩余服务费用于服务完成后____个工作日内支付

4.3费用支付时间

4.3.1首次支付时间：合同签订后____个工作日内

4.3.2剩余支付时间：服务完成后____个工作日内

5.服务报酬

5.1服务报酬计算方式

5.1.1买受方支付的服务费用总额中，______%为服务报酬

5.2服务报酬支付方式

5.2.1买受方支付服务报酬的方式为：转账支付

5.3服务报酬支付时间

5.3.1服务报酬支付时间与费用支付时间相同

6.知识产权归属

6.1服务过程中产生的知识产权归属

6.1.1本合同服务过程中产生的知识产权归买受方所有

6.2知识产权保护措施

6.2.1买受方应采取措施保护服务过程中产生的知识产权，确保其不被侵犯

6.3违约责任

6.3.1若买受方未采取有效措施保护知识产权，导致他人侵犯，买受方应承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约情形：

8.1.1.1未按照合同约定提供房地产经纪服务

8.1.1.2提供的房地产经纪服务不符合约定的质量标准

8.1.1.3未按时支付服务费用

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按时支付服务费用

8.1.2.2非因不可抗力原因解除合同

8.2违约责任承担方式

8.2.1出卖方违约责任：

8.2.1.1出卖方应承担违约责任，向买受