二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权、广告位收益权及配套设施租赁权）.docxVIP

二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位租赁权、广告位收益权及配套设施租赁权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3营业执照及资质证书

2.房地产抵押物信息

2.1房地产位置及权属证明

2.2房地产面积及用途

2.3房地产估值及抵押率

3.车位租赁权抵押信息

3.1车位位置及权属证明

3.2车位数量及租赁期限

3.3车位租金及收益权

4.广告位收益权抵押信息

4.1广告位位置及权属证明

4.2广告位面积及使用年限

4.3广告位租赁收益及权属

5.配套设施租赁权抵押信息

5.1配套设施类型及权属证明

5.2配套设施面积及使用年限

5.3配套设施租赁收益及权属

6.贷款金额及期限

6.1贷款本金金额

6.2贷款利率及支付方式

6.3贷款期限及还款计划

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类及期限

7.2保险金额及保费支付

7.3保险权益归属

8.贷款用途及监督

8.1贷款用途说明

8.2贷款使用监督

8.3违规使用责任

9.还款责任及违约处理

9.1还款责任及方式

9.2违约责任及处理

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同附件及补充协议

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3抵押物处置及权属转移

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3营业执照及资质证书

甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]

资质证书号码：[甲方资质证书号码]

乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]

资质证书号码：[乙方资质证书号码]

2.房地产抵押物信息

2.1房地产位置及权属证明

房地产地址：[房地产具体地址]

权属证明：[权属证明文件名称及编号]

2.2房地产面积及用途

房地产面积：[房地产总面积]

用途：[房地产具体用途]

2.3房地产估值及抵押率

房地产估值：[房地产估值金额]

抵押率：[抵押物价值与贷款金额的比例]

3.车位租赁权抵押信息

3.1车位位置及权属证明

车位地址：[车位具体地址]

权属证明：[车位权属证明文件名称及编号]

3.2车位数量及租赁期限

车位数量：[车位数量]

租赁期限：[车位租赁期限]

3.3车位租金及收益权

车位租金：[车位租金金额]

收益权：[车位租赁收益权归属]

4.广告位收益权抵押信息

4.1广告位位置及权属证明

广告位地址：[广告位具体地址]

权属证明：[广告位权属证明文件名称及编号]

4.2广告位面积及使用年限

广告位面积：[广告位总面积]

使用年限：[广告位使用年限]

4.3广告位租赁收益及权属

广告位租赁收益：[广告位租赁收益金额]

权属：[广告位租赁收益权归属]

5.配套设施租赁权抵押信息

5.1配套设施类型及权属证明

配套设施类型：[配套设施具体类型]

权属证明：[配套设施权属证明文件名称及编号]

5.2配套设施面积及使用年限

配套设施面积：[配套设施总面积]

使用年限：[配套设施使用年限]

5.3配套设施租赁收益及权属

配套设施租赁收益：[配套设施租赁收益金额]

权属：[配套设施租赁收益权归属]

6.贷款金额及期限

6.1贷款本金金额

贷款本金金额：[贷款本金金额]

6.2贷款利率及支付方式

贷款利率：[贷款利率]

支付方式：[贷款支付方式]

6.3贷款期限及还款计划

贷款期限：[贷款期限]

还款计划：[还款计划详情]

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类及期限

保险种类：[抵押物保险种类]

期限：[保险期限]

7.2保险金额及保费支付

保险金额：[保险金额]

保费支付：[保费支付方式及金额]

7.3保险权益归属

保险权益归属：[保险权益归属说明]

8.贷款用途及监督

8.1贷款用途说明

甲方应将贷款用于[具体贷款用途说明]，包括但不限于房地产开发、购置、维修等。

8.2贷款使用监督

乙方有权对甲方使用贷款