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二零二四年度房产纠纷调解与居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1房产纠纷调解

2.1.1调解原则

2.1.2调解程序

2.2居间服务

2.2.1居间服务内容

2.2.2居间服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间

4.服务期限

4.1调解服务期限

4.2居间服务期限

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.服务内容与范围

2.1房产纠纷调解

2.1.1调解原则

（1）公平公正原则

（2）自愿原则

（3）合法原则

2.1.2调解程序

（1）接受调解申请

（2）调查取证

（3）调解协商

（4）达成调解协议

（5）调解协议的履行

2.2居间服务

2.2.1居间服务内容

（1）提供房产市场信息

（2）协助房产交易

（3）提供法律咨询

2.2.2居间服务期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

人民币_______元整

3.2费用支付方式

（1）甲方应于_______年_______月_______日前支付人民币_______元整作为预付款；

（2）余款人民币_______元整于调解协议达成后_______个工作日内支付；

3.3支付时间

（1）预付款支付时间：_______年_______月_______日前；

（2）余款支付时间：_______年_______月_______日前。

4.服务期限

4.1调解服务期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2居间服务期限

与第2.2.2条所述居间服务期限一致

5.保密条款

5.1保密信息定义

指在合同履行过程中，甲方和乙方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

5.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）采取必要措施，确保保密信息的保密性；

5.3违约责任

违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）调解协议达成并履行完毕；

（3）居间服务完成；

（4）合同解除。

6.3解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方；

（2）双方应就解除或终止合同达成一致意见；

（3）解除或终止合同的通知送达对方后，合同即告解除或终止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

7.2争议解决程序

（1）双方应尝试协商解决争议；

（2）协商不成的，可申请调解；

（3）调解不成的，可申请仲裁或诉讼；

（4）仲裁或诉讼应按照我国相关法律法规进行。

7.3争议解决地点

争议解决地点为_______。

8.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案要求

本合同生效后，甲方应在_______个工作日内向_______部门备案。

10.其他约定

10.1不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等