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二零二四年度房产分销平台佣金支付合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1分销商

2.2房地产开发商

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.佣金支付条件

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

5.房产销售目标

5.1房产销售数量

5.2房产销售金额

6.佣金支付比例

6.1基础佣金比例

6.2额外奖励比例

7.费用承担

7.1分销商费用

7.2开发商费用

8.违约责任

8.1分销商违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产分销平台”指本合同双方共同搭建的销售房产的线上平台。

1.1.2“佣金”指分销商因推广销售房产而应得的报酬。

1.1.3“房产”指房地产开发商提供的待销售住宅、商业或工业物业。

1.1.4“分销商”指与房地产开发商签订本合同的代理商。

1.1.5“开发商”指提供房产并支付佣金的房地产开发商。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应与行业惯例相符。

第二条合同双方

2.1分销商

2.1.1名称：[分销商全称]

2.1.2地址：[分销商地址]

2.1.3联系人：[分销商联系人姓名]

2.1.4联系方式：[分销商联系电话]

2.2房地产开发商

2.2.1名称：[开发商全称]

2.2.2地址：[开发商地址]

2.2.3联系人：[开发商联系人姓名]

2.2.4联系方式：[开发商联系电话]

第三条合同期限

3.1合同生效日期：[合同生效日期]

3.2合同终止日期：[合同终止日期，或约定终止条件]

第四条佣金支付条件

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金按实际销售房产的金额计算。

4.1.2佣金计算公式：佣金=销售金额×佣金比例。

4.2佣金支付时间

4.2.1开发商应在每季度结束后15个工作日内支付上一季度产生的佣金。

4.2.2开发商应在收到分销商提交的佣金结算单后5个工作日内支付佣金。

4.3佣金支付方式

4.3.1佣金将通过银行转账方式支付至分销商指定的账户。

4.3.2分销商应在签订合同时提供有效的银行账户信息。

第五条房产销售目标

5.1房产销售数量：[约定销售数量]

5.2房产销售金额：[约定销售金额]

第六条佣金支付比例

6.1基础佣金比例：[约定基础佣金比例]

6.2额外奖励比例

6.2.1当分销商达成销售目标时，可获得额外奖励。

6.2.2额外奖励计算公式：额外奖励=达成目标销售金额×额外奖励比例。

第七条费用承担

7.1分销商费用

7.1.1分销商承担因推广房产而产生的所有费用。

7.1.2分销商应自行承担因推广活动而产生的所有税费。

7.2开发商费用

7.2.1开发商承担提供房产、配合推广及支付佣金等产生的所有费用。

7.2.2开发商应承担因提供房产而产生的所有税费。

第八条违约责任

8.1分销商违约责任

8.1.1若分销商未能按时完成销售目标，应向开发商支付违约金。

8.1.3违约金比例最高不超过佣金总额的5%。

8.2开发商违约责任

8.2.1若开发商未能按时支付佣金，应向分销商支付违约金。

8.2.2违约金计算方式：违约金=应支付佣金金额×违约金比例。

8.2.3违约金比例最高不超过应支付佣金金额的2%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决期限

9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。

9.2.2如协商期限届满仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

10.1.2合同变更协议自双方签署之日起生效。

10.2合同解除

10.2.1双方可因下列原因解除合同：

10.2.1.1双方协商一致；

10.2.1.2一方严重违约；

10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。