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二零二四年度房产分家析产及产权确认合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

3.分家析产原则

3.1分家析产依据

3.2分家析产比例

4.产权确认方式

4.1产权登记

4.2产权过户

5.分家析产金额及支付方式

5.1分家析产金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3过户费用

7.产权过户期限

7.1过户期限

7.2延期处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产分家析产协议

11.2附件二：房产产权过户申请书

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房产基本信息

2.1房产所有权

房产证号：____________________

房产所有权人：甲方/乙方

2.2房产地址：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

3.分家析产原则

3.1分家析产依据：根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，进行房产分家析产。

3.2分家析产比例：甲方占房产份额为____________________%，乙方占房产份额为____________________%。

4.产权确认方式

4.1产权登记：甲方/乙方负责办理房产产权登记手续，确保产权过户合法有效。

4.2产权过户：甲方/乙方同意将房产产权过户至对方名下，过户费用由甲方/乙方承担。

5.分家析产金额及支付方式

5.1分家析产金额：根据房产评估价值，甲方应向乙方支付分家析产金额为____________________元。

5.2付款方式：甲方应于合同生效之日起____________________个工作日内，将分家析产金额一次性支付给乙方。

5.3付款时间：甲方应在____________________年____________________月____________________日之前完成付款。

6.产权过户手续

6.1过户申请：甲方/乙方应向房产所在地的房地产登记机构提交产权过户申请。

房产证原件及复印件

申请人身份证明材料

评估报告

合同文本

其他相关材料

6.3过户费用：甲方/乙方应承担产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。

7.产权过户期限

7.1过户期限：甲方/乙方应在合同生效之日起____________________个工作日内完成产权过户手续。

7.2延期处理：如因不可抗力或其他原因导致产权过户手续未能按期完成，甲方/乙方应立即通知对方，并协商延期过户事宜。如协商不成，任何一方均可要求解除合同，并追究违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为

如甲方未按约定支付分家析产金额，应向乙方支付____________________%的违约金。

如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付____________________%的违约金。

如任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应在接到违约通知之日起____________________个工作日内，履行合同义务或支付违约金。

如违约方未在规定期限