二零二四年度房产买卖合同执行细则.docxVIP

二零二四年度房产买卖合同执行细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1购房权利

3.1.2质量检查权利

3.1.3付款权利

3.2买方义务

3.2.1付款义务

3.2.2房产过户义务

3.2.3履约保证义务

3.3卖方权利

3.3.1收款权利

3.3.2房产过户权利

3.3.3履约保证权利

3.4卖方义务

3.4.1房产交付义务

3.4.2协助过户义务

3.4.3履约保证义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

5.4费用支付时间

6.房产质量及验收标准

6.1房产质量标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1转让限制

10.2附属设施及设备

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房产产权证书

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同副本效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证书

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产买卖合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1买方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

1.4.2卖方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

2.房产基本信息

2.1房产位置：______省______市______区______街道______号。

2.2房产面积：______平方米，其中建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.3房产用途：______（住宅/商业/办公等）。

2.4房产权属证明：______。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1购房权利：买方有权购买卖方所出售的房产。

3.1.2质量检查权利：买方有权对房产进行质量检查，如发现质量问题，有权要求卖方予以修复或退还房款。

3.1.3付款权利：买方有权在合同约定的期限内按照约定的方式付款。

3.2买方义务

3.2.1付款义务：买方应在合同约定的期限内，按照约定的方式和数额向卖方支付房款。

3.2.2房产过户义务：买方应配合卖方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.2.3履约保证义务：买方应保证在合同约定的期限内履行合同约定的各项义务。

3.3卖方权利

3.3.1收款权利：卖方有权在合同约定的期限内按照约定的方式收取房款。

3.3.2房产过户权利：卖方有权将房产过户给买方，并享有相应的权利。

3.3.3履约保证权利：卖方有权要求买方履行合同约定的各项义务。

3.4卖方义务

3.4.1房产交付义务：卖方应在合同约定的期限内，将房产交付给买方。

3.4.2协助过户义务：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.4.3履约保证义务：卖方应保证在合同约定的期限内履行合同约定的各项义务。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格：本房产成交价格为人民币______元整。

4.2.1预付款：买方应在合同签订后______日内支付人民币______元作为预付款。

第一次付款：合同签订后______日内支付人民币______元；

第二次付款：第一次付款后______日内支付人民币______元；

以此类推，直至全部房款支付完毕。

4.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付房款。

4.4付款凭证：买方支付房款后，