二零二四年度彩钢活动房租赁及租赁期满后场地恢复及拆除合同.docxVIP

二零二四年度彩钢活动房租赁及租赁期满后场地恢复及拆除合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁活动房概况

2.1活动房型号及数量

2.2活动房规格及设施

2.3活动房交付时间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.活动房使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3维护与保养

6.4禁止事项

7.活动房维修及损坏赔偿

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3损坏赔偿

8.租赁期满后场地恢复及拆除

8.1场地恢复

8.2活动房拆除

8.3拆除费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同生效

11.4合同变更

11.5合同解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.合同附件

14.1附件一：活动房清单

14.2附件二：场地恢复及拆除方案

14.3附件三：合同变更记录

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁活动房概况

2.1活动房型号及数量

2.1.1活动房型号：标准型活动房

2.1.2活动房数量：10套

2.2活动房规格及设施

2.2.1每套活动房规格：长6米、宽3米、高2.8米

2.2.2每套活动房设施：空调、电源插座、照明灯具、门窗

2.3活动房交付时间

2.3.1活动房交付日期：2024年1月1日

2.3.2活动房交付地点：出租方指定地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长及续约

3.3.1租赁期限延长需提前一个月通知对方

3.3.2租赁期限延长后，租金及支付方式不变

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每套活动房每日租金100元

4.2支付方式

4.2.1承租方每月1日前支付上个月租金

4.2.2租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间

4.3.1逾期支付租金，每日按应付款额的千分之五支付滞纳金

4.4违约责任

4.4.1承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同

5.租赁费用及费用承担

5.1水电费

5.1.1水电费用由承租方承担

5.1.2水电费用结算方式：每月结算一次

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由出租方承担

5.2.2物业管理费标准：每平方米每月1元

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于场地租赁费、垃圾清运费等，由双方另行协商确定

6.活动房使用与管理

6.1使用范围

6.1.1活动房仅用于施工临时办公、住宿等用途

6.1.2未经出租方同意，不得擅自改变活动房用途

6.2使用规定

6.2.1承租方应合理使用活动房，不得损坏活动房设施

6.2.2承租方应保持活动房内部卫生，不得乱扔垃圾

6.3维护与保养

6.3.1承租方负责活动房的日常维护与保养

6.3.2活动房损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用

6.4禁止事项

6.4.1严禁在活动房内从事违法活动

6.4.2严禁在活动房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.活动房维修及损坏赔偿

7.1维修责任

7.1.1活动房在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方

7.1.2出租方应在接到通知后尽快进行维修

7.2维修费用承担

7.2.1维修费用由出租方承担，但承租方应承担因使用不当造成的损坏费用

7.3损坏赔偿

7.3.1承租方因使用不当造成活动房损坏，应承担相应的赔偿责任

8.租赁期满后场地恢复及拆除

8.1场地恢复

8.1.1租赁期满后，承租方应将租赁场地恢复至原状

8.1.2恢复工作应在租赁期满后的15个工作日内完成

8.2活动房拆除

8.2.1