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二零二四年度房产买卖居间合同（含房产过户）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产出卖人信息

1.2房产买受人信息

1.3居间服务提供方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利状态

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

6.3居间服务方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产出卖人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2房产买受人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.3居间服务提供方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________（平方米）

2.4房产用途：____________________

2.5房产权利状态：____________________

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围：包括但不限于房产信息提供、合同起草、交易协商、过户手续办理等。

3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为人民币____________________元，买受人于签订本合同时一次性支付。

第四条房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格：人民币____________________元。

1.签订本合同当日支付定金人民币____________________元；

2.房产过户手续办理完毕后支付尾款人民币____________________元。

4.3付款时间节点：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准。

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：居间服务方负责协助双方办理房产过户手续。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的相关税费及费用由买卖双方按法律规定各自承担。

5.3过户时间节点：房产过户手续应在签订本合同后____________________个工作日内完成。

第六条履约责任

6.1出卖人责任：

1.确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.按约定时间办理房产过户手续；

3.按约定时间将房产交付买受人。

6.2买受人责任：

1.按约定时间支付房款；

2.按约定时间办理房产接收手续；

3.按约定时间办理房产过户手续。

6.3居间服务方责任：

1.提供真实、准确、完整的房产信息；

2.协助双方办理房产过户手续；

3.按约定提供居间服务。

第七条违约责任

7.1违约情形：

1.出卖人未按约定时间办理房产过户手续；

2.买受人未按约定时间支付房款；

3.居间服务方未按约定提供居间服务。

7.2违约责任承担：

1.出卖人未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金人民币_____________