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二零二四年度房产租赁合同补充条款

本合同目录一览

1.租赁物基本状况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋装修情况

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁续租条件

2.3租赁终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护与修缮

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修程序

7.附属设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整机制

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物基本状况

1.1房屋坐落：本租赁房屋位于市区街道号，具体门牌为室。

1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：租赁房屋为钢筋混凝土结构，共层，本层为层。

1.4房屋装修情况：租赁房屋内部装修为简单现代风格，包括地板、墙面、天花板等基本装修，家具为标准配置。

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2租赁续租条件：租赁期满前一个月，如双方均无续租异议，则自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同约定的租金为人民币元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，如市场租金上涨，则租金按市场租金涨幅进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：本合同约定的押金为人民币元。

4.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付押金至甲方指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应在个工作日内退还押金。

第五条房屋使用

5.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他用途。

5.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构或设施设备。

5.3使用责任：乙方应对租赁房屋及其附属设施设备的正常使用负责，并承担因不当使用造成的损失。

第六条房屋维护与修缮

6.1维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施设备的正常维护和修缮责任由甲方承担。

6.2维修费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

6.3维修程序：乙方发现房屋或设施设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在小时内进行维修。

第七条附属设施与设备

7.1设施设备清单：租赁房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。

7.2设施设备使用规定：乙方应按设备使用说明正确使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

7.3设施设备维护责任：租赁期间，乙方应妥善保管和使用设备，对设备损坏承担赔偿责任。

第八部分：物业管理费用

8.1物业管理费金额：本合同约定的物业管理费为人民币元/月。

8.2物业管理费支付方式：乙方应于每月的日前将物业管理费支付至甲方指定的物业管理公司。

8.3物业管理费调整机制：物业管理费自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，如物业管理费标准发生变化，则按物业管理公司实际收费标准调整。

第九部分：保险责任

9.1保险种类：本合同涉及的保险包括房屋财产保险和人身意外伤害保险。

9.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币万元，人身意外伤害保险金额为人民币万元。

9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的财产损失和人身意外伤害。

第十部分：违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等。

10.2违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金为应付款项的%，赔偿损失按实际损失计算。

第十一部分：法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。

11.2争议解决方式：