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二零二四年度房地产买卖居间专业代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同履行地点

2.甲方信息

2.1甲方名称

2.2甲方联系方式

2.3甲方身份证号码

3.乙方信息

3.1乙方名称

3.2乙方联系方式

3.3乙方身份证号码

4.房地产信息

4.1房地产名称

4.2房地产地址

4.3房地产面积

4.4房地产用途

4.5房地产权属

5.代理事项

5.1代理范围

5.2代理权限

5.3代理期限

5.4代理费用

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3第三方责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房地产买卖居间专业代理合同

1.2合同双方：

1.2.1甲方（出卖方）：___________

1.2.2乙方（居间方）：___________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.5合同履行地点：___________

2.甲方信息

2.1甲方名称：___________

2.2甲方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________

2.3甲方身份证号码：___________

3.乙方信息

3.1乙方名称：___________

3.2乙方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________

3.3乙方身份证号码：___________

4.房地产信息

4.1房地产名称：___________

4.2房地产地址：___________

4.3房地产面积：___________平方米

4.4房地产用途：___________

4.5房地产权属：___________

5.代理事项

5.1代理范围：乙方作为甲方房地产的居间方，负责协助甲方寻找合适的买受人，促成房地产买卖交易。

5.2代理权限：乙方有权以甲方名义与第三方进行洽谈、签订相关协议，但不得超越甲方授权范围。

5.3代理期限：自本合同签订之日起至房地产买卖交易完成之日止。

5.4代理费用：代理费用为交易总价的___________%，具体金额以实际成交金额为准。

6.履约责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.1.2甲方应配合乙方进行房地产交易的相关工作。

6.1.3甲方应按照约定支付代理费用。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的买受人。

6.2.2乙方应保证代理行为的合法性、合规性。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房地产信息及交易资料。

7.保密条款

7.1保密内容：本合同涉及的房地产信息、交易资料、商业秘密等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。

7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.代理费用及支付

8.1代理费用计算方式：代理费用按成交价的___________%计算。

8.2代理费用支付方式：

8.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方定金，金额为代理费用的______%。

8.2.2剩余代理费用在交易合同签订后____个工作日内支付完毕。

8.2.3若交易未能成功，已支付的定金不予退还，乙方有权保留已发生的费用。

8.3代理费用调整：

8.3.1若因市场行情变化导致代理费用调整，双方应另行协商确定。

8.3.2任何一方不得擅自调整代理费用，否则另一方有权解除合同。

9.佣金支付

9.1佣金计算方式：佣金按成交价的___________%计算。

9.2佣金支付条件：

9.2.1在交易合同签订后，甲方应向乙方支付佣金。

9.2.2佣金支付应在交易合同签订后____个工作日内完成。

9.3佣金