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二零二四年度房地产抵押贷款合同范本4

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物具体描述

2.3抵押物权属证明文件

2.4抵押物价值评估

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记费用

4.3抵押权登记期限

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放方式

5.4贷款发放金额

6.贷款使用

6.1贷款用途

6.2贷款使用限制

6.3贷款使用监督

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.偿还本息

8.1偿还期限

8.2偿还方式

8.3偿还计划

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同份数与效力

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：2024年月日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方收到乙方提供的全部贷款资料并审核无误。

1.3.2乙方同意按照合同约定履行还款义务。

1.3.3甲方按照合同约定发放贷款。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.1.1抵押物为位于____市____区____街道____号的房产。

2.2抵押物具体描述

2.2.1房产证号：____。

2.2.2建筑面积：____平方米。

2.2.3房屋结构：____。

2.2.4建筑年代：____年。

2.3抵押物权属证明文件

2.3.1房产证复印件。

2.3.2土地证复印件。

2.4抵押物价值评估

2.4.1抵押物评估价值为人民币____元。

2.4.2评估机构：____。

2.4.3评估日期：____年____月____日。

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币____元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为____年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率为____%。

3.4还款方式

3.4.1乙方每月支付等额本息。

3.5还款计划

3.5.1首次还款日：____年____月____日。

3.5.2以后每月还款日：每月____日。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.1.1甲方应在合同签订之日起____日内将抵押权登记于抵押物上。

4.2抵押权登记费用

4.2.1抵押权登记费用由乙方承担。

4.3抵押权登记期限

4.3.1抵押权登记期限为贷款期限。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.1.1甲方应在合同签订之日起____日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

5.2贷款发放条件

5.2.1甲方收到乙方提供的全部贷款资料并审核无误。

5.3贷款发放方式

5.3.1甲方通过银行转账方式将贷款金额发放至乙方指定的账户。

5.4贷款发放金额

5.4.1贷款发放金额为人民币____元。

6.贷款使用

6.1贷款用途

6.1.1乙方应将贷款用于购买位于____市____区____街道____号的房产。

6.2贷款使用限制

6.2.1乙方不得将贷款用于违法活动。

6.2.2乙方不得将贷款用于赌博等风险性活动。

6.3贷款使用监督

6.3.1甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.1.1利息按月计收，每月按贷款本金乘以月利率计算。

8.1.2月利率为贷款年利率除以12。

8.2利息支付时间

8.2.1乙方应在每月还款日之前支付当月利息。

8.3利息支付方式

8.3.1乙方应通过银行转账方式将利息支付至甲方指定的账户。

9.偿还本息

9.1偿还期限

9.1.1乙方应按照合同约定的还款计划在贷款期限内偿还全部本息。

9.2偿还方式

9.2.1乙方应每