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二零二四年度房地产项目场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.项目场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金及押金退还条件

7.场地租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费缴纳方式

7.3税费计算方法

8.场地移交及验收

8.1移交时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.场地使用中的权利义务

9.1场地使用权

9.2场地使用限制

9.3场地使用维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件及补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度房地产项目场地租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：房地产开发有限公司

1.5.2出租方地址：市区路号

1.5.3出租方法定代表人：

1.5.4承租方：建筑有限公司

1.5.5承租方地址：市区路号

1.5.6承租方法定代表人：

2.项目场地信息

2.1场地名称：项目场地

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：建筑工地临时使用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：上午9:00至下午5:00，节假日顺延

5.场地使用规定

5.1使用范围：仅限于建筑工地临时使用，不得改变场地用途

5.2使用限制：不得在场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境

5.3使用维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2押金金额：人民币5万元整

6.3保证金及押金退还条件：租赁期满，场地无损坏且符合合同约定，保证金及押金无欠款时，无息退还

7.场地租赁税费

7.1税费承担方：根据相关法律法规，税费由承租方承担

7.2税费缴纳方式：承租方应按照规定及时缴纳相关税费

7.3税费计算方法：根据实际情况，按照国家相关政策及标准计算

8.场地移交及验收

8.1移交时间：2024年1月1日

8.2验收标准：场地应达到建筑工地临时使用的标准，无安全隐患，符合租赁合同约定的条件

8.3验收流程

8.3.1出租方应在移交前向承租方提供场地相关资料，包括但不限于场地平面图、场地使用说明等

8.3.2租赁双方应在移交当日共同对场地进行验收，验收过程中发现的问题应立即记录

8.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认，验收单作为双方移交及验收的凭证

9.场地使用中的权利义务

9.1场地使用权：出租方保留场地所有权，承租方在租赁期限内享有场地使用权

9.2场地使用限制：承租方不得擅自改变场地用途，不得占用消防通道