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二零二四年度房地产投资居间服务佣金结算责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称、地址、联系人、联系电话

1.2居间服务方名称、地址、联系人、联系电话

2.合同签订日期及生效日期

3.居间服务内容

3.1投资项目概述

3.2居间服务范围

3.3居间服务期限

4.居间服务费用及结算方式

4.1居间服务费用总额

4.2费用结算方式

4.3费用支付时间

5.佣金计算方法及支付条件

5.1佣金计算公式

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

6.居间服务方责任

6.1信息真实性保证

6.2居间服务义务

6.3居间服务成果

7.投资方责任

7.1投资方义务

7.2投资方权利

7.3投资方责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.2投资方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1投资项目相关资料

12.2居间服务协议

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

13.3合同变更及补充的效力

14.合同签署及份数

14.1合同签署地点

14.2合同份数及送达

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.2投资方地址：省市区路号

1.3投资方联系人：

1.4投资方联系电话：138xxxx5678

1.5居间服务方名称：房地产经纪有限公司

1.6居间服务方地址：省市区路号

1.7居间服务方联系人：

1.8居间服务方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为2024年3月15日

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效

3.居间服务内容

3.1投资项目概述：投资方拟投资省市区新建住宅项目，总建筑面积约100万平方米

3.2居间服务范围：居间服务方负责协助投资方进行项目选址、可行性研究、规划设计等工作

3.3居间服务期限：自合同签订之日起至项目完成规划设计工作止，预计为期6个月

4.居间服务费用及结算方式

4.1居间服务费用总额：人民币100万元整

4.2费用结算方式：居间服务方完成居间服务后，投资方应在7个工作日内支付居间服务费用

4.3费用支付时间：每次支付居间服务费用后，双方应在支付凭证上注明“本次支付金额”及“本次支付日期”

5.佣金计算方法及支付条件

5.1佣金计算公式：佣金=居间服务费用总额×实际完成居间服务项目比例

5.2佣金支付条件：居间服务方完成居间服务后，投资方应在收到居间服务方提交的佣金结算报告后7个工作日内支付佣金

5.3佣金支付时间：每次支付佣金后，双方应在支付凭证上注明“本次支付金额”及“本次支付日期”

6.居间服务方责任

6.1信息真实性保证：居间服务方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实所造成的损失承担责任

6.2居间服务义务：居间服务方应按照合同约定履行居间服务义务，确保项目顺利进行

6.3居间服务成果：居间服务方应确保项目规划设计工作的顺利完成，并提交相关成果文件

7.投资方责任

7.1投资方义务：投资方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合居间服务方完成居间服务

7.2投资方权利：投资方有权对居间服务方提供的服务进行监督，并提出合理建议

7.3投资方责任：投资方应对因自身原因导致的项目延期或终止承担责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1居间服务方未按合同约定履行居间服务义务，经投资方书面通知后仍未改正的

8.1.2投资方在合同履行过程中发现居间服务方存在欺诈行为的

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行

8.2合同终止条件

8.2.1居间服务期限届满，且居间服务方已完成全部居间