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二零二四年度按揭购房合同纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3金融机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.纠纷解决机制

5.1纠纷定义

5.2纠纷处理原则

5.3纠纷处理程序

5.4争议解决途径

5.5仲裁机构选择

6.纠纷处理费用

6.1费用承担原则

6.2费用计算方法

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1当事人违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效、终止与存续

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同存续条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用原则

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2按揭贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定签订。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度按揭购房合同纠纷解决机制的设立、实施和终止。

1.3合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.当事人信息

2.1出让人信息

出让人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2受让人信息

受让人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3金融机构信息

金融机构名称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

3.3房屋现状描述

房屋现状符合合同约定，无产权瑕疵。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

按揭贷款金额：人民币____________________元整。

4.2贷款期限

贷款期限：____________________年。

4.3贷款利率

贷款利率：____________________%。

4.4还款方式

还款方式：____________________（等额本息/等额本金）。

5.纠纷解决机制

5.1纠纷定义

本合同所指纠纷，是指当事人之间因房屋买卖、按揭贷款或本合同履行过程中产生的争议。

5.2纠纷处理原则

本合同纠纷解决遵循公平、公正、及时的原则。

5.3纠纷处理程序

当事人发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

5.4争议解决途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）诉讼解决；

（4）仲裁解决。

5.5仲裁机构选择

仲裁委员会名称：____________________

6.纠纷处理费用