原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
一、前言
为贯彻落实国家关于人防工程建设的有关政策，充分发挥人防工程的社会效益和经济效益，根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本出让方案。
二、项目背景
1.国家政策支持：近年来，国家高度重视人防工程建设，出台了一系列政策措施，鼓励和引导社会力量参与人防工程建设。
2.地区发展需求：随着城市化进程的加快，本地区人口密度不断增大，防空需求日益凸显。为满足人防工程建设需求，提高人防工程利用率，实现人防工程的社会效益和经济效益最大化，有必要制定人防工程出让方案。
3.市场需求：随着人们生活水平的提高，对休闲娱乐、购物、餐饮等需求日益增长，人防工程具备一定的市场潜力。
三、出让目标
1.提高人防工程利用率，充分发挥人防工程的社会效益和经济效益。
2.吸引社会力量参与人防工程建设，推动人防工程与城市建设、产业发展相结合。
3.保障人防工程建设和维护资金，确保人防工程安全、稳定运行。
四、出让范围及条件
1.出让范围：本次出让的人防工程包括地下空间、人防指挥中心、人防掩体等设施。
2.出让条件：
（1）出让方为具有独立法人资格的企业、事业单位或社会组织。
（2）受让方须具备相应的资质、技术力量和资金实力。
（3）受让方须承诺在规定期限内完成人防工程建设和维护工作。
（4）受让方须遵守国家有关法律法规，服从政府管理。
五、出让方式及程序
1.出让方式：本次出让采用公开招标方式，邀请有意向的单位参与竞标。
2.出让程序：
（1）发布招标公告：在政府指定的媒体上发布招标公告，明确出让范围、条件、程序等内容。
（2）报名及资格审查：有意向的单位在规定时间内报名，并提供相关资质、技术力量和资金实力证明材料。
（3）招标文件编制：招标方根据报名情况编制招标文件，包括出让范围、条件、程序、合同条款等内容。
（4）开标、评标：招标方组织开标、评标活动，邀请专家对投标文件进行评审。
（5）公示结果：对评标结果进行公示，接受社会监督。
（6）签订合同：招标方与中标方签订出让合同，明确双方权利义务。
（7）移交人防工程：中标方在规定期限内完成人防工程建设和维护工作，并将人防工程移交给政府。
六、出让期限及费用
1.出让期限：本次出让期限为20年，自合同签订之日起计算。
2.出让费用：出让费用包括出让金、人防工程建设和维护费用等。
（1）出让金：根据人防工程规模、位置、市场价值等因素，确定出让金数额。
（2）人防工程建设和维护费用：根据人防工程建设规模、技术要求等因素，确定人防工程建设和维护费用。
七、监督管理
1.政府部门对人防工程建设、维护、使用等方面进行监督管理，确保人防工程安全、稳定运行。
2.受让方应按照合同约定，定期向政府部门报告人防工程建设、维护、使用等情况。
3.政府部门对违反合同约定、造成人防工程安全隐患的行为，依法进行处理。
八、附则
1.本方案自发布之日起实施。
2.本方案由XX市人防办负责解释。
3.本方案未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
（注：本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）
第2篇
一、前言
为贯彻落实国家关于人防工程建设的有关政策，充分发挥人防工程的社会效益和经济效益，提高人防工程利用率，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本出让方案。
二、出让背景
1.国家政策支持：近年来，我国政府高度重视人防工程建设，出台了一系列政策措施，鼓励社会资本参与人防工程建设，提高人防工程利用率。
2.地下空间资源丰富：随着城市化进程的加快，地下空间资源日益丰富，人防工程作为地下空间的重要组成部分，具有巨大的开发利用潜力。
3.社会需求旺盛：随着人民生活水平的提高，对休闲娱乐、购物、餐饮等需求日益增长，人防工程具备良好的市场前景。
三、出让原则
1.公开、公平、公正原则：人防工程出让过程公开透明，确保各方利益得到充分保障。
2.依法依规原则：严格按照国家法律法规和政策规定，确保出让行为的合法性和合规性。
3.综合效益原则：充分考虑人防工程的社会效益、经济效益和环境效益，实现可持续发展。
四、出让范围
本次出让的人防工程包括地下车库、地下商场、地下休闲广场等，具体范围如下：
1.地下车库：位于本地区核心地段，总面积约10000平方米，可容纳约500辆车辆。
2.地下商场：位于本地区繁华地段，总面积约5000平方米，可容纳约100家商户。
3.地下休闲广场：位于本地区居民区，总面积约3000平方米，可提供休闲娱乐、健身等功能。
五、出让方式
1.公开招标：通过公开招标方式，选择具有资质、实力雄厚
文档评论（0）