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二零二四年度地基处理与建筑质量验收合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.地基处理工程概况

3.1工程地点

3.2工程规模

3.3工程内容

4.建筑工程质量验收标准

4.1地基处理质量验收标准

4.2建筑工程质量验收标准

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

5.2工程节点时间

6.工程款项支付

6.1预付款支付

6.2进度款支付

6.3结算款支付

6.4保修金支付

7.质量保证与保修

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3保修期限

7.4保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：地基处理工程量清单

12.2附件二：建筑工程质量验收标准明细

12.3附件三：合同履行过程中的相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3法律适用与管辖

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《建设工程质量管理条例》

1.1.3《地基处理与基础工程验收规范》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于甲方委托乙方进行的二零二四年度地基处理工程及建筑工程质量验收。

1.2.2本合同规定的工程质量验收标准适用于地基处理与建筑工程的所有分项工程。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：地基处理与建筑工程有限公司

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.地基处理工程概况

3.1工程地点

3.1.1省市区项目基地

3.2工程规模

3.2.1总占地面积：10000平方米

3.2.2建筑面积：8000平方米

3.3工程内容

3.3.1地基处理：包括土方开挖、地基加固、排水设施等

3.3.2建筑工程：包括主体结构、屋面、装饰装修等

4.建筑工程质量验收标准

4.1地基处理质量验收标准

4.1.1符合《地基处理与基础工程验收规范》规定的各项技术指标

4.1.2地基承载力达到设计要求

4.1.3地基沉降稳定，无过大变形

4.2建筑工程质量验收标准

4.2.1符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求

4.2.2结构安全可靠，无裂缝、变形等质量问题

4.2.3门窗安装牢固，墙面平整，无脱落、空鼓等缺陷

5.工程进度及节点

5.1工程进度安排

5.1.1地基处理工程：2024年3月1日至2024年5月31日完成

5.1.2建筑工程：2024年6月1日至2024年12月31日完成

5.2工程节点时间

5.2.1地基处理工程：2024年3月15日完成土方开挖

5.2.2地基处理工程：2024年4月15日完成地基加固

5.2.3建筑工程：2024年9月30日完成主体结构施工

5.2.4建筑工程：2024年11月30日完成装饰装修施工

6.工程款项支付

6.1预付款支付

6.1.1预付款金额：合同总额的20%

6.1.2支付时间：合同签订后5个工作日内

6.2进度款支付

6.2.1每月支付进度款的50%

6.2.2支付时间：每月25日之前

6.3结算款支付

6.3.1结算款金额：合同总额减去已支付款项

6.3.2支付时间：工程验收合格后30日内

6.4保修金支付

6.4.1保修金金额：合同总额的5%

6.4.2支付时间：工程验收合格后30日内，保修期满无质量问题后无息退还

7.质量保证与保修

7.1质量保证期

7.1.1地基处理工程：自验收合格之日起1年

7.1.2建筑工程：自验收合格之日起2年

7.2质量保证责任

7.2.1乙方应保证地基处理和建筑工程的质量符合合同约定的标准和规范

7.2.2乙方应承担因质量问题引起的返工、维修等费用

7.3保修期限

7.3.1地基处理工程：自验收合格之日起1年

7.3.2建筑工程：自验收合格之日起2年

7.4保修责任

7.4.1乙