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二零二四年度住宅买卖全权代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语解释

1.2合同解释

2.双方主体资格

2.1买方主体资格

2.2卖方主体资格

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理权限

4.代理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.交易条件

5.1房屋基本信息

5.2交易价格

5.3付款方式

5.4交房时间

6.代理手续办理

6.1协议签订

6.2权证办理

6.3其他相关手续

7.代理期限

7.1代理起始时间

7.2代理终止时间

8.代理责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

8.3代理方责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语解释

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度住宅买卖全权代理协议》。

1.1.2“买方”指购买房屋的乙方。

1.1.3“卖方”指出售房屋的甲方。

1.1.4“代理方”指接受委托代理买卖双方事宜的乙方。

1.1.5“房屋”指甲方拥有的位于____地址的住宅。

1.1.6“交易价格”指买方支付给卖方的房屋购买价款。

1.1.7“代理费用”指代理方为买方提供代理服务所应得的报酬。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应以双方意思表示为准。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二条双方主体资格

2.1买方主体资格

2.1.1买方应具备完全民事行为能力，并有权购买房屋。

2.1.2买方需提供有效身份证明、购房资质证明等相关文件。

2.2卖方主体资格

2.2.1卖方应具备完全民事行为能力，并有权出售房屋。

2.2.2卖方需提供有效身份证明、房屋产权证明等相关文件。

第三条代理事项

3.1代理范围

3.1.1代理方负责协助买方与卖方就房屋买卖事宜进行沟通、谈判和签约。

3.1.2代理方负责协助买方办理购房贷款、房屋过户等相关手续。

3.2代理权限

3.2.1代理方有权代表买方与卖方签订房屋买卖合同。

3.2.2代理方有权代为办理与房屋买卖相关的所有手续。

第四条代理费用

4.1费用标准

4.1.1代理费用为交易价格的____%。

4.1.2代理费用包括但不限于市场调研、谈判、签约、手续办理等费用。

4.2费用支付方式

4.2.1代理费用于合同签订后____日内支付。

4.2.2买方应将代理费用支付至代理方指定的账户。

4.3费用支付时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内支付代理费用。

第五条交易条件

5.1房屋基本信息

5.1.1房屋位于____地址，建筑面积为____平方米。

5.1.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

5.2交易价格

5.2.1房屋交易价格为____元。

5.3付款方式

5.3.1买方可采用一次性付款或分期付款方式支付交易价格。

5.3.2分期付款的具体安排由双方另行协商确定。

5.4交房时间

5.4.1交房时间为房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内。

第六条代理手续办理

6.1协议签订

6.1.1双方应在本合同签订后____日内完成房屋买卖合同的签订。

6.2权证办理

6.2.1买方应在合同约定的交房时间前办理完毕房屋权证的过户手续。

6.3其他相关手续

6.3.1代理方应协助买方办理与房屋买卖相关的所有手续。

第七条代理期限

7.1代理起始时间

7.1.1代理期限自本合同签订之日起开始计算。

7.2代理终止时间

7.2.1代理期限至买方与卖方完成房屋买卖交易并办理完毕所有手续之日止。

第一部分：合同如下：

第八条代理责任

8.1买方责任

8.1.1买方应按照合同约定支付交易价格和代理费用。

8.1.2买方应配合代理方办理相关手续，并承担相应的费用。

8.2卖方责任

8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2.2卖方应按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。

8.3代理方责任

8.3.1代理方应诚实守信，公正公平地代理买卖双方事宜。

8.3.2代理方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如