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二零二四年度二手房买卖居间合同（含装修质保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.装修情况及质保

5.1装修情况描述

5.2装修质保期限

5.3装修质保范围

6.居间服务费

6.1服务费金额

6.2服务费支付方式

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2装修质保书

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

14.附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：___________

房产所在区域：___________

房产所在街道：___________

2.2房产面积

房产总面积：___________平方米

房产使用面积：___________平方米

2.3房产结构

房产户型：___________

房产朝向：___________

2.4房产权属

房产证号：___________

房产类型：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：___________元

3.2付款方式

首付款：___________元，于合同签订之日支付；

尾款：___________元，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

第四条履约保证金

4.1保证金金额

保证金金额：___________元

4.2保证金退还条件

1.甲方按照合同约定将房产过户至乙方名下；

2.乙方按照合同约定支付全部房款；

3.双方无其他违约行为。

第五条装修情况及质保

5.1装修情况描述

1.房产装修风格：___________

2.装修材料品牌：___________

3.装修施工日期：___________

5.2装修质保期限

装修质保期限：___________年

5.3装修质保范围

1.水电、管道、燃气等设施；

2.墙面、地面、门窗等装修部分；

3.厨房、卫生间设施。

第六条居间服务费

6.1服务费金额

服务费金额：___________元

6.2服务费支付方式

服务费于合同签订之日支付。

第七条合同签订及生效

7.1合同签订时间

合同签订时间：___________

7.2合同生效条件

1.双方签订本合同；

2.甲方将房产过户至乙方名下；

3.乙方支付全部房款。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.甲方未在约定时间内办理房产过户手续；

2.乙方未按约定时间支付房款；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金___________元；

b)若甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致合同解除，应退还乙方已支付的房款及利息。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金___________元；

b)若乙方未按约定时间支付房款，导致合同解除，甲方有权收回房产，乙方无权要求返还已支付的房款。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：房产所在地人民法院

第十条合同附件

10.1房产产权证明文件

1.房产证复印件；

2.不动产