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二零二四年度房地产借款合同变更协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.原合同基本信息

2.1原合同编号

2.2原合同签订日期

2.3原合同借款金额

2.4原合同借款期限

2.5原合同利率

2.6原合同还款方式

3.变更事项概述

3.1变更原因

3.2变更内容

4.借款金额变更

4.1变更前借款金额

4.2变更后借款金额

4.3变更原因

5.借款期限变更

5.1变更前借款期限

5.2变更后借款期限

5.3变更原因

6.利率变更

6.1变更前利率

6.2变更后利率

6.3变更原因

7.还款方式变更

7.1变更前还款方式

7.2变更后还款方式

7.3变更原因

8.借款用途变更

8.1变更前借款用途

8.2变更后借款用途

8.3变更原因

9.借款保证金

9.1保证金缴纳情况

9.2保证金金额

9.3保证金退还条件

10.利息计算方式

10.1原利息计算方式

10.2新利息计算方式

10.3利息计算公式

11.违约责任

11.1原违约责任条款

11.2新违约责任条款

11.3违约责任具体内容

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他变更事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方法定代表人：

乙方名称：房地产有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人身份证号码：11010119800101

乙方法定代表人身份证号码：11010219800202

1.3协议双方联系方式

甲方法定代表人联系电话乙方联系电话2.原合同基本信息

2.1原合同编号

原合同编号：H2.2原合同签订日期

原合同签订日期：2023年1月1日

2.3原合同借款金额

原合同借款金额：人民币100万元整

2.4原合同借款期限

原合同借款期限：自2023年1月1日至2024年1月1日

2.5原合同利率

原合同利率：年利率6%

2.6原合同还款方式

原合同还款方式：每月等额本息还款

3.变更事项概述

3.1变更原因

由于甲乙双方在原合同履行过程中，根据市场行情及双方实际情况，经协商一致，同意对原合同进行变更。

3.2变更内容

本协议对原合同中的借款金额、借款期限、利率和还款方式等条款进行变更。

4.借款金额变更

4.1变更前借款金额

变更前借款金额：人民币100万元整

4.2变更后借款金额

变更后借款金额：人民币120万元整

4.3变更原因

由于房地产市场价格上涨，甲乙双方同意增加借款金额，以满足甲方的资金需求。

5.借款期限变更

5.1变更前借款期限

变更前借款期限：自2023年1月1日至2024年1月1日

5.2变更后借款期限

变更后借款期限：自2023年1月1日至2025年1月1日

5.3变更原因

为降低甲方还款压力，双方同意延长借款期限。

6.利率变更

6.1变更前利率

变更前利率：年利率6%

6.2变更后利率

变更后利率：年利率5%

6.3变更原因

由于金融市场利率下调，双方同意降低借款利率，以减轻甲方利息负担。

7.还款方式变更

7.1变更前还款方式

变更前还款方式：每月等额本息还款

7.2变更后还款方式

变更后还款方式：每月等额本金还款

7.3变更原因

为加快借款本金偿还，双方同意将还款方式变更为每月等额本金还款。

8.借款用途变更

8.1变更前