2025选场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日元收取滞留费。

第四条租赁物的使用、维护和维修

1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全生产。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对对方的资质进行审查，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。

2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并可附上相关图片或资料。

3.确保租金、租赁期限等关键条款明确无误，避免后期产生争议。解决办法：在合同中明确租金、租赁期限等关键条款，并注明计算方式和支付时间。

4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到保障。解决办法：仔细阅读违约责任条款，必要时可寻求专业法律意见，确保条款合理且能有效保障自身权益。

5.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费、费用等，以免产生额外负担。解决办法：在合同中明确税费、费用等承担方式，如有疑问，可咨询相关专业人士。

6.确保合同中有明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，根据合同约定应支付的违约金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，同意将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果承担法律责任的一种争议解决方式。

10.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼活动，通过法院审理解决纠纷。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的选场（如仓库、场地、店铺等）租赁给另一方使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求和协商确定租赁期限。

3.适用于租赁物包含特定设施或设备，需在合同中明确双方对设施、设备的使用和维护责任。

补充条款：

1.租赁物的保险：双方可约定由谁负责购买并支付保险费用，保障租赁物的安全。

2.租赁物的改造和装修：双方可约定关于对租赁物进行改造、装修的相关事宜，包括费用承担、审批流程等。

3.租赁物的转让：如出租方拟将租赁物所有权转让给第三方，应提前通知承租方，并确保承租方权益不受影响。

4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下有权提前解除合同的条件和通知期限。

5.