手房买卖解约协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖解约协议书范本

本合同目录一览

第一条协议背景与解约原因

1.1背景说明

1.2解约原因

第二条解约双方信息

2.1解约方一

2.2解约方二

第三条解约通知

3.1解约通知的方式

3.2解约通知的期限

第四条解约效力

4.1解约的生效时间

4.2解约对合同履行的影响

第五条赔偿责任

5.1解约方的赔偿责任

5.2赔偿金额的计算方法

5.3赔偿责任的履行期限

第六条财产返还

6.1解约双方的财产返还事项

6.2财产返还的期限和方式

第七条保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密责任的履行期限

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的期限

第九条法律适用

9.1合同解除的法律依据

9.2法律适用的一般原则

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的附件

11.1附件的名称和内容

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定事项

12.2约定事项的效力

第十三条合同的签署

13.1签署的时间

13.2签署的地点

13.3签署人的身份及授权情况

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与解约原因

1.2解约原因：由于____（具体原因，如政策变化、个人原因等），甲乙双方经协商一致，决定解除上述《房屋买卖合同》。

第二条解约双方信息

2.1解约方一：

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）联系人：____

（4）联系方式：____

2.2解约方二：

（1）名称：____

（2）地址：____

（3）联系人：____

（4）联系方式：____

第三条解约通知

3.1解约通知的方式：解约方应以书面形式向对方发出解约通知。

3.2解约通知的期限：解约方应在本协议签订后____个工作日内向对方发出解约通知。

第四条解约效力

4.1解约的生效时间：本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2解约对合同履行的影响：本解约协议生效后，原《房屋买卖合同》即告解除，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。

第五条赔偿责任

5.1解约方的赔偿责任：解约方应向对方支付解约赔偿金，赔偿金的标准为____元。

5.2赔偿金额的计算方法：赔偿金额根据双方实际损失及合同履行情况确定。

5.3赔偿责任的履行期限：解约方应在本解约协议生效后____个工作日内，向对方支付赔偿金。

第六条财产返还

6.1解约双方的财产返还事项：解约方应将对方已支付的购房款、税费等财产予以返还。

6.2财产返还的期限和方式：财产返还应在本解约协议生效后____个工作日内完成。如遇特殊情况，双方可协商延长返还期限。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限：自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1合同解除的法律依据：本解约协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律适用的一般原则：双方在签订本解约协议时，应遵守法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同的解除条件：在合同履行过程中，如发生本解约协议约定的解除事由，一方或双方均可书面提出解除合同。

第十一条合同的附件

11.1附件的名称和内容：本解约协议附件包括《房屋买卖合同》及相关补充协议、附件等。

11.2附件的效力：附件与本解约协议具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定事项：双方在签订本解约协议过程中，就其他事项达成一致的，可书面约定。

12.2约定事项的效力：其他约定事项与本解约协议具有同等法律效力。

第十三条合同的签署

13.1签署的时间：本解约协议于____年__月__日签署。

13.2签署的地点：____。

13.3签署人的身份及授权情况：甲方（卖方）授权代表：____，乙方（买方）授权代表：____。

第十四条合