手房独家代理委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房独家代理委托协议

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（代理方）

第二条：独家代理范围

2.1代理房屋范围

2.2代理销售范围

第三条：代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

第四条：代理权限

4.1销售价格及折扣

4.2销售优惠政策

4.3代理销售合同签订

第五条：代理费用及支付

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付时间

5.3代理费用的支付方式

第六条：销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的标准

6.2销售业绩奖励的支付时间

6.3销售业绩奖励的支付方式

第七条：甲方义务

7.1提供房屋相关信息

7.2确保房屋权属清晰

7.3配合乙方进行销售活动

第八条：乙方义务

8.1积极开展销售活动

8.2保护甲方房屋权益

8.3遵守相关法律法规

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

第十二条：合同的变更、解除和终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2合同的附件

第十四条：合同的生效、修改和补充

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的补充

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

第二条：独家代理范围

2.1代理房屋范围：乙方代理销售的房屋位于____市/区____街道____号，房屋产权证号/不动产权证号为____，房屋总建筑面积为____平方米。

2.2代理销售范围：乙方在代理期限内，有权在____市/区域内进行该房屋的独家销售代理活动，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。

第三条：代理期限

3.1代理起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，代理起始日期为____年__月__日。

3.2代理终止日期：代理期限为____年，自代理起始日期计算，代理终止日期为____年__月__日。

第四条：代理权限

4.1销售价格及折扣：甲方授权乙方在代理期限内，按照双方约定的销售价格进行销售，乙方在销售过程中可以根据市场情况给予一定程度的折扣。

4.2销售优惠政策：乙方在代理期限内，可以制定并实施针对该房屋的销售优惠政策，以提高销售业绩。

4.3代理销售合同签订：乙方在代理期限内，与购房客户签订房屋买卖合同，代表甲方进行房屋销售活动。

第五条：代理费用及支付

5.1代理费用的计算方式：代理费用为房屋销售总金额的____%，计算方式为：代理费用=房屋销售总金额×代理费率。

5.2代理费用的支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

5.3代理费用的支付方式：甲方通过银行转账等方式支付代理费用，具体支付方式由双方协商确定。

第六条：销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的标准：乙方在代理期限内，若实现销售业绩超过双方约定的销售目标，甲方同意给予乙方销售业绩奖励。

6.2销售业绩奖励的支付时间：甲方应在乙方实现销售业绩奖励后____个工作日内，向乙方支付奖励金额。

6.3销售业绩奖励的支付方式：甲方通过银行转账等方式支付销售业绩奖励，具体支付方式由双方协商确定。

第七条：甲方义务

7.1提供房屋相关信息：甲方应在代理期限内，向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋的产权情况、使用情况、设施设备状况等。

7.2确保房屋权属清晰：甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致销售活动受到影响，甲方应承担相应责任。

7.3配合乙方进行销售活动：甲方应积极配合乙方的销售活动，包括但不限于提供房屋钥匙、办理产权过户手续、协助乙方进行看房安排等。

第八条：乙方义务

8.1积极开展销售活动：乙方应尽最大努力，采取合理、合法的方式进行销售活动，以提高房屋的销售业绩。

8.2保护甲方房屋权益：乙方在代理期限内，应妥善保管甲方房屋的相关资料，保护甲方的房屋权益，防止房屋权益受到损失。

8.3遵守相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法、违规的销售活动，如因乙方违法行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

第九条：保密条款

9.1保密内容：乙方应对在代理过程中获得的甲方房屋相关信息予以保密，包括但不限于房屋的产权情况、使用情况、设施设备状况等。

9.2保密期限：乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至代