2024年木工清包工承包合同协议书.docxVIP

?2024年木工清包工承包合同协议书

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程内容：详见甲方提供的施工图纸及工程量清单。

1.4工程规模：____________

1.5工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条承包方式

2.1乙方采取清包工方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部木工劳动力、施工工具及辅料。

2.2甲方负责提供施工图纸、主要材料及施工所需的各项施工条件。

第三条承包价格及支付方式

3.1承包价格：本工程木工清包工承包总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付方式和比例如下：

（1）甲方应在乙方进场施工后____日内支付合同总价____%的预付款；

（2）甲方应在工程进度达到____%时，支付合同总价____%的进度款；

（3）工程竣工后，甲方应在验收合格后____日内支付至合同总价____%。

第四条工程变更及签证

4.1若甲方因特殊情况需要变更工程内容、规模、标准等，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2因工程变更导致的工程量增减，双方应按实际完成工程量调整承包价格。

第五条工期延误

5.1若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期及赔偿因此造成的损失。

5.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，支付合同总价____%的违约金。

第六条质量标准

6.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、规范及要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

6.2工程竣工后，双方应共同委托具有相应资质的第三方机构进行验收。

第七条安全管理

7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全。

7.2乙方负责施工现场的安全管理工作，并对现场安全事故承担责任。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同内容符合现行法律法规，避免无效条款。

2.明确工程范围、规模、工期、质量标准等关键条款，减少纠纷。

3.承包价格及支付方式的条款要详细明确，防止支付纠纷。

4.工程变更及签证程序需规范，确保变更依据充分。

5.安全管理条款要严格，确保施工安全。

6.违约责任要具体明确，便于纠纷解决。

7.争议解决方式要双方认可，便于执行。

解决办法：

1.详尽调研相关法律法规，依法制定合同条款。

2.双方充分沟通，明确工程细节，并在合同中详细列明。

3.制定明确的支付时间表和条件，确保双方权益。

4.建立工程变更管理流程，所有变更必须书面确认。

5.加强施工现场安全管理，定期检查并整改安全隐患。

6.设定合理的违约金比例和计算方式，保障受损方权益。

7.选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

合同编号：指合同的唯一标识码，用于区别不同合同。

发包方：指将工程建设项目委托给承包方实施的自然人、法人或其他组织。

承包方：指接受发包方委托，负责实施工程建设的自然人、法人或其他组织。

工程量清单：详细列出工程项目各分部分项的工程量，用于计算工程总价。

预付款：合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，作为施工准备的资金。

进度款：根据工程实际完成情况，发包方按合同约定比例支付的工程款。

竣工：指工程按照合同约定完成施工任务。

验收合格：工程经过检查、试验、评定，符合合同规定的质量标准。

违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。

争议解决：指双方对合同执行过程中的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

场合一：工程地点在居民区，需要夜间施工

补充条款：

若需夜间施工，乙方应提前向甲方提出申请，并共同制定夜间施工方案，确保噪音和光照不影响居民休息。

1.夜间施工必须获得相关部门的批准。

2.乙方应在施工区域设置足够的隔音措施。

场合二：工程涉及特殊工艺或新材料的使用