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二零二四年度专业美容院租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概况

1.3合同租赁期限

2.租赁物使用

2.1租赁物用途限制

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整通知

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.2其他费用

5.3费用支付

6.产权及使用权

6.1租赁物产权

6.2租赁物使用权

6.3产权转让限制

7.租赁物转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租通知

8.租赁物返还

8.1返还条件

8.2返还程序

8.3返还验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概况

租赁物为位于_______的美容院，建筑面积为_______平方米，租赁物包括但不限于美容院内的所有设备、家具、装修等。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁物使用

2.1租赁物用途限制

乙方仅可将租赁物用于美容、美发、美甲等服务，不得用于其他商业活动或违法用途。

2.2租赁物维护责任

乙方应合理使用并妥善维护租赁物，保持租赁物的原状及功能。

2.3租赁物损坏赔偿

若乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

3.租金及支付

3.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，支付账户信息为_______。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按_______的比率支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整程序

任何租金调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

4.3调整通知

一方需调整租金时，应提前_______日书面通知另一方。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

本合同物业管理费为人民币_______元/月，乙方应按物业管理规定支付。

5.2其他费用

除租金和物业管理费外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等。

5.3费用支付

乙方应按物业管理方或供应商的要求支付相关费用。

6.产权及使用权

6.1租赁物产权

租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

6.2租赁物使用权

乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行约定的经营活动。

6.3产权转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物使用权。

7.租赁物转租

7.1转租条件

乙方如需转租租赁物，应征得甲方书面同意。

7.2转租程序

乙方转租租赁物时，应与转租方签订转租合同，并将合同副本提交甲方。

7.3转租通知

乙方转租租赁物时，应提前_______日书面通知甲方。

8.租赁物返还

8.1返还条件

本合同到期或因任何原因终止时，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方。

8.2返还程序

乙方应在合同终止之日起_______日内，将租赁物及其附属设施恢复至原状，并清理现场。

8.3返还验收

甲方将派员对租赁物进行验收，乙方应予以配合。若租赁物不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。

9.违约责任