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二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭农场合作协议
本合同目录一览
1.合同签订依据及目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的和意义
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2合同解释原则
3.双方基本信息
3.1抵押人信息
3.2担保人信息
3.3家庭农场信息
4.抵押物描述
4.1抵押物种类
4.2抵押物具体信息
4.3抵押物价值评估
5.抵押担保范围
5.1担保债务
5.2担保责任
5.3担保期限
6.家庭农场合作内容
6.1合作项目概述
6.2合作双方的权利与义务
6.3合作期限
7.抵押物的使用与管理
7.1抵押物的使用
7.2抵押物的管理
7.3抵押物的维护
8.抵押物的变更与处置
8.1抵押物的变更
8.2抵押物的处置
9.保险与风险承担
9.1抵押物保险
9.2风险承担
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
10.2担保人违约责任
10.3家庭农场违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效、变更与终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订的目的和意义
本合同旨在明确抵押人、担保人及家庭农场之间的权利义务关系，确保抵押担保的顺利进行，促进家庭农场的健康发展。
2.定义与解释
2.1术语定义
抵押人：指将个人住宅抵押给担保人，为其债务提供担保的自然人。
担保人：指接受抵押人提供的个人住宅作为抵押物，为其债务提供担保的自然人。
家庭农场：指以农业生产经营为主要活动，拥有一定规模土地和农业设施，实行家庭经营的自然人。
2.2合同解释原则
本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；如合同条款未明确规定，双方应协商解决。
3.双方基本信息
3.1抵押人信息
抵押人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。
3.2担保人信息
担保人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。
3.3家庭农场信息
家庭农场名称：（名称）、法定代表人：（姓名）、注册地址：（地址）、联系电话：（电话）。
4.抵押物描述
4.1抵押物种类
抵押物为抵押人名下位于（地址）的个人住宅，建筑面积为（平方米），房屋所有权证号为：（证号）。
4.2抵押物具体信息
抵押物为独立建筑，结构为（结构类型），层数为（层数），建设年代为（年份）。
4.3抵押物价值评估
抵押物评估价值为（金额）元，评估日期为（日期），评估机构为（机构名称）。
5.抵押担保范围
5.1担保债务
本合同担保的债务为抵押人因家庭农场经营所需贷款而产生的债务。
5.2担保责任
担保人承诺，在抵押人未能按时偿还贷款时，无条件承担偿还责任。
5.3担保期限
本合同担保期限为（年）年，自合同签订之日起计算。
6.家庭农场合作内容
6.1合作项目概述
本合同合作项目为（项目名称），合作双方共同参与农业生产经营活动。
6.2合作双方的权利与义务
抵押人应按照合同约定，履行家庭农场生产经营活动中的各项义务。
担保人应按照合同约定，保障抵押人的合法权益。
家庭农场应按照合同约定，与抵押人和担保人共同完成合作项目。
7.抵押物的使用与管理
7.1抵押物的使用
抵押人仍可使用抵押物，但不得进行转让、出租、抵押等处分行为。
7.2抵押物的管理
抵押人应保持抵押物的完好，防止抵押物损坏、灭失。
7.3抵押物的维护
抵押人应按照合理标准对抵押物进行维护，确保抵押物的正常使用。
8.抵押物的变更与处置
8.1抵押物的变更
如抵押物发生所有权变更，抵押人应及时通知担保人，并经担保人书面同意。
8.2抵押物的处置
抵押物在担保期间不得随意处置。在抵押债务履行完毕或合同解除后，抵押物归抵押人所有。
9.保险与风险承担
9.1抵押物保险
抵押人应投保抵押物保险，并将保险单交由担保人保管。
9.2风险承担
抵押物因自然灾害、意外事故等原因导致损坏或灭失，抵押人应承担相应的风险。
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
抵押人如未按时偿还贷款，应向担保人支付违约金，并承担因违约产生的全部责任。
10.2担保人违约责任
担保人如未履行担保义务，应向抵押人支付违约金，并承担因违约产生的全部责任。
10.3家庭农场违约责任
家庭农场如未履行合作协议，应向抵
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