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二零二四年度[合作]商务写字楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

1.3.双方法定代表人

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物地址

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚则

4.4.汇率风险承担

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.押金金额

5.4.押金退还条件

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

6.4.维修费用承担

7.水电费用

7.1.水电费用承担

7.2.水电费用结算方式

8.费用调整

8.1.调整原因

8.2.调整方式

8.3.调整频率

9.合同解除与终止

9.1.解除条件

9.2.终止条件

9.3.解除与终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同份数

13.4.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.注册地址：________

1.1.4.联系电话：________

1.1.5.电子邮箱：________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.注册地址：________

1.2.4.联系电话：________

1.2.5.电子邮箱：________

1.3.双方法定代表人

1.3.1.租赁方法定代表人签字：________

1.3.2.出租方法定代表人签字：________

1.3.3.签字日期：________

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物地址：________

2.2.租赁物面积：________平方米

2.3.租赁物结构：________

2.4.租赁物设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：租赁期限届满前____个月，如双方无异议，可自动续约____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4.汇率风险承担：如涉及外币支付，汇率风险由双方各自承担。

5.保证金及押金

5.1.保证金金额：人民币____元整。

5.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方在租赁物腾退后____个工作日内，可向出租方申请退还保证金。

5.3.押金金额：人民币____元整。

5.4.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方在租赁物腾退后____个工作日内，可向出租方申请退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围：租赁方仅限于商务办公用途。

6.2.使用限制：禁止在租赁物内进行生产、经营、储存危险品等行为。

6.3.维护责任：租赁物日常维护及保养由租赁方负责，重大维修费用由双方协商确定。

6.4.维修费用承担：租赁物因自然损耗导致的维修费用由出租方承担；因租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.费用调整

8.1.调整原因：因政策调整、市场变化等原因导致水电费、物业管理费等费用上涨。

8.2.调整方式：费用调整按政府规定或市场价格变动进行调整，双方应在调整前____个工作日内达成一致。

8.3.调整频率：费用调整每年____月____日进行一次。

9.合同解除与终止

9.1.解除条件：

9.1.1.出租方有合理理由认为租赁方违反合同约定，经书面通知后____个工作日内未改正的；

9.1.2.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物的；

9.1.3.租赁方连续____个月未支付租金的。

9.2.终止条件：

9.2.1.租赁期限届满，双方无续约意愿的；