2024版餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议.docxVIP

2024版餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4店面基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金条款

4.店面设施及维护

4.1店面设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

5.3违规经营责任

6.食品安全管理

6.1食品安全管理制度

6.2食品安全管理人员

6.3食品安全检查与监督

6.4食品安全事故处理

7.营业额及税收

7.1营业额计算方法

7.2税收承担

7.3税收申报及缴纳

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1店面租赁合同

10.2食品安全管理协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024RL001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：餐饮管理有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：138xxxx5678

1.3.5承租方：YY餐饮店

1.3.6地址：市区路号

1.3.7联系人：

1.3.8联系电话：139xxxx5678

1.4店面基本信息

1.4.1店面名称：YY餐饮店

1.4.2店面地址：市区路号

1.4.3店面面积：100平方米

1.4.4店面用途：餐饮服务

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁续约条款

2.3.1续约期限：自租赁期满前一个月，双方可协商续约。

2.3.2续约条件：租赁期内无违约行为，且双方同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整。

3.2租金支付时间：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户。

3.3支付方式：银行转账，付款凭证需留存备查。

3.4违约金条款

3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

4.店面设施及维护

4.1店面设施清单

4.1.1厨房设备：炉灶、冰箱、冷藏柜等。

4.1.2餐桌椅：50套。

4.1.3厨房用具：刀具、砧板、碗筷等。

4.2设施维护责任

4.2.1出租方负责店面设施的日常维护和保养。

4.2.2承租方负责在使用过程中对设施的合理使用，避免人为损坏。

4.3设施损坏赔偿

4.3.1承租方对设施的损坏负有赔偿责任，损坏费用由承租方承担。

5.经营范围及限制

5.1经营范围：提供中式餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。

5.2经营限制

5.2.1不得在店内从事与餐饮无关的经营活动。

5.2.2不得在店内从事违法经营活动。

5.3违规经营责任

5.3.1若承租方违规经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

6.食品安全管理

6.1食品安全管理制度

6.1.1承租方需遵守国家及地方有关食品安全的法律法规。

6.1.2制定并实施食品安全管理制度。

6.2食品安全管理人员

6.2.1设立食品安全管理人员，负责日常食品安全检查和监督。