二零二四年存量房居间买卖合同样本——养老宜居社区特辑.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——养老宜居社区特辑

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用地域范围

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与性质

2.4房屋装修情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3代理人权利与义务（如有）

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

5.5付款方式变更

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收期限

6.5验收不合格处理

7.房屋过户与税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户税费

7.3税费承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

9.4违约金计算标准

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效、终止与存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

13.4合同附件的效力

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用地域范围

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与性质

2.4房屋装修情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3代理人权利与义务（如有）

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

5.5付款方式变更

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收期限

6.5验收不合格处理

7.房屋过户与税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户税费

7.3税费承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

9.4违约金计算标准

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效、终止与存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

13.4合同附件的效力

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同生效日期

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。

15.1.2第三方机构包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。

15.1.3第三方个人包括但不限于律师、评估师、鉴定师等。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。

15.2.2第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。

15.2.3第三方责任限额的约定应合理，以保障甲乙双方的合法权益。

15.3第三方介入条件

15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。

15.3.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署第三方介入协议。

15.4第三方介入协议

15.4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

15.4.1.2