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2024版绿色环保房屋买卖定金协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

3.2定金金额

3.3定金退还条件

3.4定金退还期限

4.绿色环保房屋标准

4.1绿色环保材料要求

4.2绿色环保设计要求

4.3绿色环保施工要求

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋交付后维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.房屋产权过户手续

7.1出卖人提供资料

7.2买受人办理过户手续

7.3房屋产权过户费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋买卖合同补充协议

12.3房屋权属证书

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属：____________________

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式：买受人应于合同签订之日起____日内，将定金人民币____元支付至出卖人指定账户。

3.2定金金额：人民币____元。

3.3定金退还条件：

a)双方按约定履行合同；

b)出卖人未能按约定交付房屋；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

3.4定金退还期限：在满足退还条件的情况下，定金应于合同解除或房屋交付之日起____日内退还。

4.绿色环保房屋标准

4.1绿色环保材料要求：

a)使用符合国家绿色环保标准的建筑材料；

b)使用环保型涂料、防水材料等；

c)使用节能型门窗、灯具等。

4.2绿色环保设计要求：

a)房屋设计应充分考虑节能、环保、舒适等要求；

b)房屋设计应遵循绿色建筑标准；

4.3绿色环保施工要求：

a)施工过程中应采取环保措施，减少污染；

b)施工过程中应合理使用资源，降低浪费；

c)施工过程中应确保工程质量，满足绿色环保要求。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出卖人应于合同约定的房屋交付日期前____日内，将房屋交付买受人。

5.2房屋交付条件：

a)房屋主体结构封顶；

b)房屋内外装修完成；

c)房屋各项配套设施齐全。

5.3房屋验收标准：

a)房屋结构安全；

b)房屋装修质量符合合同约定；

c)房屋配套设施正常运行。

5.4验收争议解决：若买受人认为房屋不符合验收标准，应在房屋交付之日起____日内向出卖人提出书面异议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋交付后维修责任

6.1出卖人维修责任：

a)房屋交付后，出卖人负责房屋主体结构、基础工程的维修；

b)房屋交付后，出卖人负责房屋装修部分的维修，但买受人使用不当造成的损坏除外。

6.2买受人维修责任：

a)买受人负责房屋内部设施的维修；

b)买受人负责房屋装修部分的维修，但房屋主体结构、基础工程的维修除外。

7.房屋产权过户手续

7.1出卖人提供资料：出卖人应于房屋交付之日起____日内，向买受人提供房屋产权过户所需的全部资料。

7.2买受人办理过户手续：买受人应于收到出卖人提供的资料后____日内，办理房屋产权过户手续。

7.3房屋产权过户费用：房屋产权过户费用由买受人承担。

8.违约责任

8.1