2024版科技园区租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024版科技园区租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

2.2合同条款的解释

3.合同双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物概况

4.1租赁物描述

4.2租赁物地址

4.3租赁物面积

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式及时间

6.3违约金及滞纳金

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任及费用

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2提供的服务内容

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

第二条定义与解释

2.1合同用语的定义

（1）“出租方”指将租赁物出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织；

（3）“租赁物”指出租方所有或有权出租的、用于租赁目的的房屋、场地、设备等；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的报酬；

（5）“合同期限”指本合同约定的租赁期限。

2.2合同条款的解释

对本合同的解释，应以合同条款的文义为准，如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

第三条合同双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.2承租方信息

承租方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第四条租赁物概况

4.1租赁物描述

租赁物为位于____________________的房屋/场地/设备，具体描述如下：

____________________

4.2租赁物地址

租赁物地址：____________________

4.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

第五条租赁期限

5.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限续约

租赁期限届满前，出租方和承租方应协商决定是否续约，续约期限不超过原租赁期限。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币____________________元。

6.2支付方式及时间

承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

6.3违约金及滞纳金

如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于应付款项____%的违约金，并承担自逾期之日起至实际付款日止的滞纳金。

第七条租赁物使用及维护

7.1使用范围与限制

承租方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、抵押、出租、转借等行为。

7.2维护责任及费用

租赁期间，租赁物的日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。

第八条附属设施及服务

8.1附属设施清单

（1）供水、供电、供暖设施；

（2）消防设施；

（3）安防监控系统；

（4）电梯、楼梯等公共设施；

（5）卫生间、厨房等生活设施。

8.2提供的服务内容

（1）保持租赁物的正常使用状态；

（2）保障附属设施的正常运行；

（3）提供必要的安全保障；

（4）协助解决承租方在使用过程中遇到的问题。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）损坏租赁物或附属设施；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

（1）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约行为导致的法律责任。

第十条争议解决

10.