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2024版科技贷款抵押合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8还款方式

1.9利息计算方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物所有权

2.3抵押物所在地

2.4抵押物现状

2.5抵押物价值评估

2.6抵押物权属证明文件

3.抵押物权利义务

3.1抵押物占用及使用

3.2抵押物维护保养

3.3抵押物转让限制

3.4抵押物保险

3.5抵押物处置

4.抵押权设定

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记费用

4.3抵押权登记期限

4.4抵押权登记变更

4.5抵押权登记注销

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款使用范围

5.4贷款使用监督

5.5贷款使用记录

6.还款及利息支付

6.1还款计划

6.2还款时间

6.3利息支付方式

6.4利息支付时间

6.5逾期还款处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押权登记申请书

11.3附件三：贷款发放凭证

11.4附件四：还款计划表

11.5附件五：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024TCLN0001

1.2合同名称：2024版科技贷款抵押合同

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同签订双方

1.5.1贷款人：银行股份有限公司

1.5.2借款人：科技有限公司

1.6贷款金额：人民币壹仟万元整

1.7贷款期限：自2024年4月1日起至2027年4月1日止，共计3年

1.8还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

1.9利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并按月支付

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：科技有限公司拥有的位于北京市区的房产

2.2抵押物所有权：科技有限公司持有该房产的完全所有权

2.3抵押物所在地：北京市区街道号

2.4抵押物现状：该房产为商业用途，现处于租赁状态，租金收入稳定

2.5抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整

2.6抵押物权属证明文件：房产证、租赁合同等

3.抵押物权利义务

3.1抵押物占用及使用：借款人有权占用和使用抵押物，但不得影响其正常使用

3.2抵押物维护保养：借款人应保持抵押物的完好状态，并进行必要的维护保养

3.3抵押物转让限制：未经贷款人书面同意，借款人不得转让、出租或以其他方式处置抵押物

3.4抵押物保险：借款人应在抵押期间为抵押物投保火灾保险，并将保险单交贷款人保管

3.5抵押物处置：在贷款到期或发生违约情况时，贷款人有权处置抵押物以清偿债务

4.抵押权设定

4.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押权登记于抵押物上

4.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担

4.3抵押权登记期限：抵押权登记期限为贷款期限

4.4抵押权登记变更：在抵押权登记期间，如抵押物权利发生变更，借款人应及时办理抵押权变更登记

4.5抵押权登记注销：在贷款全部清偿后，借款人应办理抵押权注销登记

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：借款人提供符合贷款条件的资料，并经贷款人审核同意

5.2贷款发放时间：在贷款发放条件满足后，贷款人应在5个工作日内将贷款发放至借款人账户

5.3贷款使用范围：贷款仅限于借款人生产经营活动，不得用于其他用途

5.4贷款使用监督：贷款人有权对借款人贷款使用情况进行监督

5.5贷款使用记录：借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况报告

6.还款及利息支付

6.1还款计划：借款人应按照还款计划表，按月偿还本金及利息

6.2还款时间：每月的还款日为每月的5日，如遇节假日则顺延至下一个工作日

6.3利息支付方式：与本金一