手房交易合同范本无中介.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房交易合同范本无中介

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产中介

第二条：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易程序及时间安排

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3交房及验收

4.4办理产权转移登记

第五条：税费承担

5.1交易税费

5.2产权转移登记费用

5.3其他相关费用

第六条：双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房产所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房产中介服务合同复印件

第十三条：合同的签订、修改和补充

13.1合同签订

13.2合同修改

13.3合同补充

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

1.3房产中介：（房产中介全称）

第二条：房产信息

2.1房产地址：（房产详细地址）

2.2房产面积：（房产实际面积，单位：平方米）

2.3房产户型：（房产户型描述）

2.4房产所有权证号：（房产所有权证编号）

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账

3.2.3其他方式（具体说明）

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条：交易程序及时间安排

4.1签订合同：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2办理过户手续：出卖人应在本合同生效后____个工作日内，协助买受人办理房产过户手续。

4.3交房及验收：出卖人应在本合同生效后____个工作日内，将房产交付给买受人，并办理验收手续。

4.4办理产权转移登记：买受人应在本合同生效后____个工作日内，办理房产产权转移登记手续。

第五条：税费承担

5.1.1出卖人承担____项税费，具体为：____。

5.1.2买受人承担____项税费，具体为：____。

5.2产权转移登记费用：买受人应承担房产产权转移登记的费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.3.1出卖人承担____项费用，具体为：____。

5.3.2买受人承担____项费用，具体为：____。

第六条：双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.1.1出卖人应保证其对房产的合法所有权，如因房产所有权纠纷导致本合同无效，出卖人应承担相应的法律责任。

6.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，并保证房产的质量和使用功能。

6.1.3出卖人应协助买受人办理房产过户手续，并按照约定承担相关税费和费用。

6.2买受人的权利和义务

6.2.1买受人应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格，并保证支付的款项合法、有效。

6.2.2买受人应协助出卖人办理房产过户手续，并按照约定承担相关税费和费用。

6.2.3买受人接收房产后，应自行承担房产的使用、维护和保养责任。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期交付天数×0.01%。

7.1.2出卖人未按照本合同约定承担税费和费用的，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期支付天数×0.01%。

7.2.2买受人未按照本合同约定协助出卖人办理房产过户手续的，