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二零二四年度全国首版精装修二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋用途

1.3.5房屋权属

1.3.6房屋装修情况

1.4合同签订时间及地点

2.房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2尾款支付

2.2.3付款时间

2.2.4付款方式说明

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准

3.3.1验收内容

3.3.2验收程序

3.3.3验收不合格处理

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

4.4过户所需材料

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.2.1出卖人违约责任

5.2.2买受人违约责任

5.2.3第三方违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决方式

7.合同附件及补充条款

7.1附件清单

7.2补充条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1房屋使用限制

9.2房屋维修责任

9.3房屋附属设施及设备

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2赔偿责任

11.3合同解除后的其他处理

12.合同未尽事宜的处理

12.1争议处理

12.2合同解释

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋装修清单

14.3附件三：房屋验收报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：省市区街道号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋权属：已登记产权

1.3.6房屋装修情况：精装修

1.4合同签订时间及地点

1.4.1签订时间：2024年X月X日

1.4.2签订地点：省市区街道号

2.房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价：人民币万元整

2.2付款方式

2.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付

2.2.2尾款支付：人民币万元整，在房屋过户手续办理完毕后X日内支付

2.2.3付款时间：具体见付款方式

2.2.4付款方式说明：首付款及尾款均以银行转账方式支付，付款凭证需双方保存

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：合同签订之日起X日内

3.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且已装修完毕

3.3房屋验收标准

3.3.1验收内容：房屋结构、装修、设施设备等

3.3.2验收程序：双方共同验收，如有异议，应及时提出并协商解决

3.3.3验收不合格处理：出卖人应在X日内进行整改，直至双方验收合格

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋产权过户手续

4.2过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定承担相应税费

4.3过户时间：合同签订之日起X个月内

4.4过户所需材料

4.4.1房屋产权证

4.4.2身份证

4.4.3其他相关材料

5.合同解除及违约责任

5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

5.1.2买受人未按约定支付房款

5.1.3出卖人提供的房屋信息与实际不符

5.2违约责任

5.2.1出卖人违约责任：未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任

5.2.2买受人违约责任：未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任

5.2.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议

6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.3争议解决方式：采用诉讼方式解决争议

7.合同附件及补充条款

7.1附件清单：房屋产权证、房屋装修清单、房屋验收报告等

7.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合