二零二四年度主题餐厅租赁合同标准模板-@-1.docxVIP

二零二四年度主题餐厅租赁合同标准模板1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

2.餐厅基本信息

2.1餐厅地址

2.2餐厅面积

2.3餐厅设施设备

2.4餐厅装修情况

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

3.4租金押金

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿

5.保证金及费用

5.1保证金

5.2费用项目及标准

5.3费用支付及结算

6.餐厅使用及维护

6.1餐厅使用范围

6.2餐厅维护责任

6.3餐厅装修及改造

6.4餐厅设施设备维护

7.广告宣传

7.1广告宣传内容

7.2广告宣传费用

7.3广告宣传责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.合同终止后的责任

10.1餐厅移交

10.2费用结算

10.3违约责任

11.合同附件

11.1餐厅照片及设施清单

11.2合同附件清单

12.合同其他约定

12.1法律适用

12.2通知送达方式

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件签署

14.1附件签署人

14.2附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度主题餐厅租赁合同”。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____路____号。

1.5合同有效期

本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.餐厅基本信息

2.1餐厅地址

餐厅位于____市____区____路____号，具体面积为____平方米。

2.2餐厅面积

餐厅总面积为____平方米，其中就餐区域面积为____平方米，厨房及办公区域面积为____平方米。

2.3餐厅设施设备

餐厅设施设备清单如下：

1.就餐区设施：座椅____套，餐桌____张，灯具____套，空调____台等。

2.厨房设备：冷藏设备____台，烹饪设备____台，消毒设备____台等。

3.办公区域设施：办公桌____张，椅子____把，电脑____台，打印机____台等。

2.4餐厅装修情况

餐厅装修风格为____风格，装修于____年，装修面积为____平方米，装修状况良好。

3.租赁事项

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月____元，按月支付，每月____日前支付上一个月的租金。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场情况及双方协商进行调整。

3.4租金押金

租金押金为____元，承租方需在签订合同时一次性支付。

4.违约责任

4.1违约情形

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方擅自改变餐厅用途；

3.承租方损坏餐厅设施设备；

4.承租方违反合同约定，造成出租方损失；

5.其他违反合同约定的事项。

4.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

4.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.保证金及费用

5.1保证金

保证金为____元，用于保证承租方履行合同义务。

5.2费用项目及标准

1.水电费：按实际使用量计算，按月支