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二零二四年度个人房屋抵押贷款合同贷款用途变更申请

本合同目录一览

1.合同背景及概述

1.1贷款合同签订时间

1.2贷款合同编号

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

2.贷款用途变更原因说明

2.1变更前贷款用途

2.2变更后贷款用途

2.3变更原因及必要性

3.贷款用途变更审批程序

3.1审批机构

3.2审批流程

3.3审批材料

3.4审批时限

4.贷款用途变更后的还款计划

4.1变更后贷款期限

4.2变更后还款方式

4.3变更后还款金额

4.4变更后还款时间

5.贷款用途变更后的担保措施

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任

6.贷款用途变更后的利息计算

6.1利息计算方式

6.2利息计算公式

6.3利息支付方式

7.贷款用途变更后的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：贷款用途变更审批表

10.3附件三：担保合同

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效条件

11.4合同生效时间

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

12.3合同变更及补充的生效条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同背景及概述

1.1贷款合同签订时间：二零二三年十二月二十日

1.2贷款合同编号：2023010

1.3贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.4贷款期限：自二零二三年十二月二十日起至二零二八年十二月二十日止，共计五年

1.5贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

2.贷款用途变更原因说明

2.1变更前贷款用途：用于个人住房购买

2.2变更后贷款用途：用于个人商业经营

2.3变更原因及必要性：由于经营需要，原贷款用途已不符合实际情况，需将贷款用途变更为商业经营

3.贷款用途变更审批程序

3.1审批机构：贷款银行

3.2审批流程：申请人提交贷款用途变更申请，银行审核后，出具书面审批意见

3.3审批材料：贷款合同、贷款用途变更申请表、相关经营证明材料

3.4审批时限：自收到完整申请材料之日起十个工作日内

4.贷款用途变更后的还款计划

4.1变更后贷款期限：五年，自贷款用途变更批准之日起计算

4.2变更后还款方式：等额本息还款法

4.3变更后还款金额：每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.4变更后还款时间：每月二十日

5.贷款用途变更后的担保措施

5.1担保方式：抵押担保

5.2担保范围：贷款本金及利息、违约金、实现债权的费用

5.3担保期限：与贷款期限一致，即自贷款用途变更批准之日起至二零二八年十二月二十日止

5.4担保责任：抵押人需确保抵押物合法、有效，并承担抵押物的保管责任

6.贷款用途变更后的利息计算

6.1利息计算方式：按月计息，按年结息

6.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×（实际天数/30）

6.3利息支付方式：每月随本金一起支付

7.贷款用途变更后的违约责任

7.1违约情形：未按约定还款、未按时支付利息、提供虚假信息、违反担保约定等

7.2违约责任：按照中国人民银行相关规定及本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律诉讼费用等

7.3违约处理：银行有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地为北京市区人民法院。

8.3争议解决程序：诉讼程序将遵循中华人民共和国相关法律法规，法院判决为终局判决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：贷款全部还清或贷款期限届满且贷款余额为零时，合同自然终止。

9.3合同解除：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：贷款用途变更申请表

10.3附件三：抵押