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二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋备案服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人
1.4联系电话
1.5法定代表人或授权代表
2.协议标的
2.1居住登记服务内容
2.2租赁房屋备案服务内容
2.3服务范围
3.服务期限
3.1服务开始时间
3.2服务结束时间
3.3服务期限顺延
4.服务费用
4.1费用标准
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.服务质量与标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准规范
5.3质量监督与验收
6.服务内容的具体实施
6.1居住登记服务实施
6.2租赁房屋备案服务实施
6.3服务过程中的配合与协助
7.信息保密
7.1信息保密范围
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的责任承担
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的责任承担
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.其他约定
13.1协议双方的权利义务
13.2协议的修改与补充
13.3协议的解除与终止
14.协议附件
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：东莞市物业管理公司
乙方：东莞市YY居民
1.2双方地址
甲方地址：东莞市区路号
乙方地址：东莞市YY区YY路YY号
1.3联系人
甲方联系人：
乙方联系人：
1.4联系电话
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.5法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
第二条协议标的
2.1居住登记服务内容
甲方提供居民居住登记服务，包括但不限于：
（1）为乙方提供居住登记申请表格；
（2）协助乙方填写居住登记申请表格；
（3）指导乙方提交居住登记申请；
2.2租赁房屋备案服务内容
甲方提供租赁房屋备案服务，包括但不限于：
（1）为乙方提供租赁房屋备案申请表格；
（2）协助乙方填写租赁房屋备案申请表格；
（3）指导乙方提交租赁房屋备案申请；
2.3服务范围
本协议服务范围仅限于东莞市行政区域内的居住登记和租赁房屋备案。
第三条服务期限
3.1服务开始时间
本协议服务开始时间为2024年1月1日。
3.2服务结束时间
本协议服务结束时间为2024年12月31日。
3.3服务期限顺延
如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期结束，双方应协商一致，顺延服务期限。
第四条服务费用
4.1费用标准
甲方为乙方提供居住登记和租赁房屋备案服务，不收取任何费用。
4.2付款方式
乙方应在服务结束后，向甲方支付服务费用。
4.3付款时间
乙方应在收到甲方开具的发票后15个工作日内支付服务费用。
4.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，甲方有权向乙方收取逾期付款利息，并要求乙方承担违约责任。
第五条服务质量与标准
5.1服务质量要求
甲方应按照国家和地方有关法律法规及行业标准，提供优质、高效的服务。
5.2服务标准规范
（1）及时性：甲方应在乙方提交申请后，尽快完成登记和备案工作；
（2）准确性：甲方应确保登记和备案信息的准确性；
（3）规范性：甲方应按照规定程序和规范操作。
5.3质量监督与验收
乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并在服务结束后对服务质量进行验收。
第六条服务内容的具体实施
6.1居住登记服务实施
甲方应按照乙方提供的有效身份证件和居住证明材料，为乙方办理居住登记。
6.2租赁房屋备案服务实施
甲方应按照乙方提供的租赁合同、房屋权属证明等材料，为乙方办理租赁房屋备案。
6.3服务过程中的配合与协助
乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的证明材料，并在服务过程中给予甲方必要的协助。
第七条信息保密
7.1信息保密范围
本协议涉及双方的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。
7.2保密期限
本协议涉及的信息保密期限自协议签订之日起至协议终止后3年。
7.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露本协议涉及的信息，应承担相应的法律责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按照协议约定提供服务的；
（2）乙方未按照协议约定支付费用的；
（3）任何一方违反保密义务，泄露协议涉及的信息的；
（4）任何一方违反协议约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
（1）因甲方原因导致违约的，甲方应承担违
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