房东与房东房屋租赁合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东与房东房屋租赁合同标准版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1房东信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.2租客信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1租客使用要求

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）

2.租赁双方

2.1房东信息

2.1.1姓名：

2.1.2联系方式：138

2.2租客信息

2.2.1姓名：

2.2.2联系方式：1395678

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2022年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年1月1日

3.3租赁期限总计：2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月10日前

4.4支付方式：银行转账（账户信息见附件2）

5.押金

5.1押金金额：10000元

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前终止后，扣除损坏物品维修费用、清洁费用等合理费用后，七个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施功能，不得擅自改动房屋及设施。

6.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、正常使用。租客发现房屋及设施损坏，应立即通知房东，房东应在接到通知后七个工作日内进行维修。

7.房屋维修

7.1维修责任：因租客使用不当导致房屋及设施损坏的，租客负责维修及承担相关费用。因房屋及设施自然老化、损耗或故障导致的维修，房东负责维修及承担相关费用。

7.2维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用根据实际情况确定。

8.保险

8.1房屋保险：房东已购买房屋保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2租客保险：租客应在租赁开始前购买租客保险，保险期限与租赁期限相同。

9.合同变更

9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期等条款，经双方签字确认后生效。

10.合同终止

10.1终止条件：合同终止条件包括但不限于租客提前解除合同、房东要求解除合同、租赁期限届满等。

10.2终止程序：合同终止前，双方应提前一个月通知对方。合同终止后，租客应按照本合同约定退还房屋。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋及设施、提前解除合同等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以选择仲裁