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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

第一条协议概述

1.1房产信息

1.2各方主体

1.3协议目的

第二条房产交易

2.1房产描述

2.2交易方式

2.3交易价格

2.4支付方式

第三条房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条权利与义务

5.1房产权利

5.2买方义务

5.3卖方义务

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1争议方式

7.2争议时效

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用

10.1法律法规

10.2适用法院

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条附则

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条其他约定

13.1房产保险

13.2维修责任

第十四条签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1房产信息

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.1.2房产现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.2各方主体

1.3协议目的

1.3.1甲方愿意购买乙方名下的房产，乙方愿意出售该房产。双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第二条房产交易

2.1房产描述

2.1.1乙方出售给甲方的房产具体情况如第一条1.1.1所述。

2.2交易方式

2.2.1本房产的交易方式为买卖，甲方以现金方式购买乙方房产。

2.3交易价格

2.3.1本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.4支付方式

2.4.1甲方在本协议签订之日起【支付期限】内，将交易价格支付给乙方。支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第三条房产交付

3.1交付时间

3.1.1乙方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房产交付给甲方。

3.2交付条件

3.2.1乙方应在房产交付时，将房产所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给甲方。

3.2.2乙方应保证房产在交付时，不存在任何法律纠纷和瑕疵。

3.3交付手续

3.3.1双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

3.3.2乙方应协助甲方完成房产过户所需的各项手续，并提供必要的文件和证明材料。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1双方应按照第三条3.3.1的约定，共同前往房产登记机构办理过户手续。

4.1.2过户手续包括但不限于提交相关证件、填写过户申请表、缴纳过户费用等。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

4.3过户时间

4.3.1双方应在本协议第三条3.1.1约定的交付时间之前完成过户手续。

第五条权利与义务

5.1房产权利

5.1.1乙方应保证其对所出售房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。

5.1.2甲方自过户完成后，取得房产的所有权，并享有相应的物业使用权和其他相关权利。

5.2买方义务

5.2.1甲方应按照本协议第二条2.4的约定，支付交易价格。

5.2.2甲方应按照本协议第三条3.3.1的约定，协助乙方完成房产过户手续。

5.3卖方义务

5.3.1乙方应按照本协议第二条2.1的约定，出售房产给甲方。

5.3.2乙方应保证房产在交付时，不存在任何法律纠纷和瑕疵。

5.3.3乙方应按照本协议第四条4.1的约定，协助甲方完成房产过户手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.1.2乙方未按照本协议第三条3.1.1的约定，在规定时间内交付房产的，应按照延迟交付的天数，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

6.1.3甲方未按照本协议第二条2.4的约定，在规定时间内支付交易价格的，应按照延迟支付的天数，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

6.2违约责任

6.2.1因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向守