二零二四年存量房居间买卖合同样本——带车位存量房居间买卖合同.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——带车位存量房居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房产基本信息

1.5车位基本信息

2.交易价格与支付方式

2.1交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款凭证

3.交易税费承担

3.1税费种类

3.2税费承担比例

3.3税费缴纳义务

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3逾期交房责任

6.接收房屋与车位

6.1接收手续

6.2接收时间

6.3接收标准

7.房屋与车位质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：车位产权证明文件

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3买卖双方基本信息：

（1）出卖人：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）、（联系电话）、（通讯地址）

（2）买受人：（姓名/名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）、（联系电话）、（通讯地址）

1.4房产基本信息：

（1）房产证号：_______

（2）房产地址：_______

（3）房产面积：_______平方米

（4）房产用途：_______

（5）房产产权性质：_______

1.5车位基本信息：

（1）车位证号：_______

（2）车位地址：_______

（3）车位面积：_______平方米

（4）车位产权性质：_______

第二条交易价格与支付方式

2.1交易总价：_______元整

2.2付款方式：

（1）首付款：_______元整，于____年____月____日前支付

（2）尾款：_______元整，于____年____月____日前支付

2.3付款时间节点：

（1）首付款支付后____个工作日内，办理房产过户手续

（2）尾款支付后____个工作日内，办理车位过户手续

2.4付款凭证：

（1）首付款支付凭证：_______

（2）尾款支付凭证：_______

第三条交易税费承担

3.1税费种类：

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

（4）其他相关税费

3.2税费承担比例：

（1）出卖人承担：_______%

（2）买受人承担：_______%

3.3税费缴纳义务：

（1）出卖人负责缴纳卖方应缴纳的税费

（2）买受人负责缴纳买方应缴纳的税费

第四条履约保证金

4.1保证金金额：_______元整

4.2保证金支付时间：____年____月____日前

4.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，买受人按约定支付全部款项后

（2）双方协商一致解除合同，且无违约责任

第五条交房条件与时间

5.1交房条件：

（1）房产证、土地使用权证等权属证明齐全

（2）房产及车位无权属争议

（3）房产及车位无抵押、查封等限制性措施

5.2交房时间：____年____月____日

5.3逾期交房责任：

（1）逾期交房，每逾期一日，出卖人应向买受人支付_______元整的违约金

（2）逾期交房超过____个工作日，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金

第六条接收房屋与车位

6.1接收手续：

（1）买受人应按照出卖人提供的资料办理房产、车位过户手续

（2）买受人应按照出卖人提供的钥匙接收房产、车位

6.2接收时间：____年____月____日

6.3接收标准：

（1）房产、车位现状与合同约定一致

（2）房产、车位无重大质量问题

第七条房屋与车位质量保证

7.1质量保证期限：____年

7.2质量保证范围：

（1）房屋主体结构、基础工程

（2）房屋装饰装修

（3）车位设施

7.3质量保证责任：

（1）在质量保证期限内，如因出卖人原因导致房屋、车位出现质量问题