房屋买卖协议简单范本优秀.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议简单范本优秀

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房屋现状

5.1房屋现状描述

5.2房屋设施设备清单

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：京X字第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

注册地址：北京市朝阳区X路号

法定代表人：

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号：

通讯地址：北京市海淀区X路号

联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起X日内，将房价款一次性支付给出卖人。

2）分期付款：买受人应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元整，余款人民币万元整，买受人应按照出卖人指定的银行及账号，分X期偿还，每期还款金额为人民币万元整。具体还款时间及方式如下：

第一期：在本合同签订之日起X日内支付人民币万元整；

第二期：在年X月X日前支付人民币万元整；

第三期：在年X月X日前支付人民币万元整。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户费用：买受人应承担的过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方可协商确定。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。

第五条房屋现状

5.1房屋现状描述：本房屋为层，南北朝向，户型为，房屋内部设施包括等。

5.2房屋设施设备清单：家具清单、家电清单等。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：本房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修责任划分：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应向买受人支付房价款总额的X%作为违约金。如逾期交付时间超过X个月，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付房价款总额的X%作为违约金。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付房价款，应向出卖人支付房价款总额的X%作为违约金。如逾期支付时间超过X个月，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付房价款总额的X%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生本合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者实现合同目的的，另一方有权解除本合同。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同签订之日。

第十一条附加条款

（1）条款；

（2）条款；

（3）条款。

第十二条双方约定的其他事项

（1）事项；

（2）事项；

（3）事项。

第十三条合同附件

13.1