房屋买卖合同一次性付款范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同一次性付款范本

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格

3.2付款方式及期限

第四条付款及交付

4.1买受人付款时间及方式

4.2出卖人交付房屋时间及条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋交付时的质量标准

5.2房屋保修范围及期限

第六条权属转移登记

6.1权属转移登记的时间及费用

6.2权属转移登记所需资料

第七条税费承担

7.1房屋交易过程中涉及的税费

7.2税费的承担方式和标准

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议的解决方式

9.2争议解决的地点及适用法律

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及后果

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人住所地：×××

1.1.3出卖人联系人及联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人住所地：×××

1.2.3买受人联系人及联系方式：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：×××

2.2房屋坐落地址：×××

2.3房屋结构及面积：

2.3.1结构：×××

2.3.2面积：×××平方米

2.4房屋使用性质：×××

第三条房屋交易价格

3.1房屋总成交价格：×××元

3.2付款方式及期限：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付全部房价款。

第四条付款及交付

4.1买受人付款时间及方式：

4.1.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付定金×元。

4.1.2买受人应于×年×月×日前，向出卖人支付全部房价款。

4.2出卖人交付房屋时间及条件：

4.2.1出卖人应于×年×月×日前，将房屋交付给买受人。

4.2.2出卖人交付房屋时，应保证房屋符合本合同第二条所述的房屋基本情况。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋交付时的质量标准：

5.1.1房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准及相关规定。

5.1.2房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

5.2房屋保修范围及期限：

5.2.1出卖人应对房屋主体结构、设备设施及装修部分承担保修责任。

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期×年。

第六条权属转移登记

6.1权属转移登记的时间及费用：

6.1.1双方应在本合同签订之日起×日内，共同办理权属转移登记手续。

6.1.2权属转移登记费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

6.2权属转移登记所需资料：

6.2.1双方有效身份证件的原件及复印件。

6.2.2房屋所有权证原件及复印件。

6.2.3双方约定的其他资料。

第七条税费承担

7.1房屋交易过程中涉及的税费：

7.1.1契税：由买受人承担。

7.1.2个人所得税：由出卖人承担。

7.1.3营业税及城市维护建设税：由出卖人承担。

7.1.4土地增值税：由出卖人承担。

7.1.5其他税费：双方协商解决。

7.2税费的承担方式和标准：

7.2.1买受人应按照本合同第七条第1款的规定，承担相关税费。

7.2.2出卖人应按照本合同第七条第1款的规定，承担相关税费。

7.2.3双方应按照本合同第七条第1款的规定，承担相关税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照本合同第四条第2款的规定，在约定时间内交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总成交价格×0.01%。

8.1.2出卖人未按照本合同约定的房屋质量标准交付房屋的，应按照买受人实际损失金额赔偿。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照本合同第三条第2款的规