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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖双方协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价确定

3.2付款方式及时间

3.3房价调整

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权归属

10.2土地使用权变更

第十一条房屋买卖合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条双方的其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电归属

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【小区名称】【栋】【单元】【室】，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载的地址为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量，并已载明于《房屋所有权证》。

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，房屋层数为【层】，房屋的建筑年份为【年】。

1.4房屋所有权

出卖人保证其是该房屋的合法所有权人，并有权对该房屋进行出售。该房屋的《房屋所有权证》编号为【编号】，发证日期为【年】【月】【日】，发证机关为【发证机关名称】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，应向买受人出示身份证或其他有效身份证件；出卖人为法人或其他组织的，应向买受人出示营业执照或其他有效法人证件，以及法定代表人或负责人身份证明。

2.2买受人信息

买受人为自然人的，应向出卖人出示身份证或其他有效身份证件；买受人为法人或其他组织的，应向出卖人出示营业执照或其他有效法人证件，以及法定代表人或负责人身份证明。

第三条房屋交易价格

3.1房价确定

双方协商一致，将本合同项下的房屋以人民币【元】整（大写：【元整】）的价格出售。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：

（1）【付款方式一】：【付款时间一】：【付款金额一】；

（2）【付款方式二】：【付款时间二】：【付款金额二】；

（3）【付款方式三】：【付款时间三】：【付款金额三】；

上述各笔付款均应按照约定的时间和方式支付，买受人未按时支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

3.3房价调整

双方同意，如因政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动的，双方应协商调整房价，并签订补充协议。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付条件满足后【具体时间】前，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕；

（2）房屋无任何债务纠纷；

（3）房屋现状与出卖人之前陈述一致；

（4）其他双方约定的条件。

4.3过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由【承担方】承担。过户手续包括但不限于：房产转移登记、土地使用权转移登记等。过户手续办理完成后，房屋的所有权归买受人所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证在本合同签订时，房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2保修范围及期限

出卖人对交付的房屋承担【保修期限】的保修责任，保修范围包括【保修范围】。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

双方约定，本合同项下的房屋买卖交易手续费由【承担方】承担。

6.2税费承担方

双方约定，本合同项下的房屋买卖所需缴纳的税费由【承担方】承担。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买